Zpět na výpis nemovitostí

Prodej RD 6+1, zastavěná plocha 365 m2, celková plocha pozemku 1.400 m2, parkování až pro 10 vozů

Popis

Exkluzivně nabízíme k prodej vilu 6+1 o zastavěné ploše 365 m², s celkovou plochou pozemku 1.400 m², ve velice atraktivní lokalitě Brno-Komín. Nemovitost nabízí více možností využití - od rodinného bydlení v kombinaci s podnikáním, až po čistě komerční využití pro sídlo vaší společnostii. Zastavěnou plochu je možno rozšířit až na 570 m². Objekt je tedy vhodný k investici na výstavbu více bytových jednotek. Tuto nemovitost velice doporučujeme především klientům hledající kombinaci bydlení a podnikání nebo těm, kteří chtějí mít sídlo své firmy s výhodou jejího viditelného umístění a možností výborného parkování pro více jak 10 aut.

Celý objekt je tvořen ze tří celků. Hlavní obytný dům o dispozici 6+1 o ZP 223 m² s výstupy na dvě terasy a do zahrady. Přízemí domu tvoří vstupní chodba 5 m², pokoj 20 m², koupelna 6 m2, do prvního patra se vstupuje po schodišti, ze kterého je vstup do kuchyně 15 m², pokoje 20 m m², koupelny 12 m², prádelny 8 m² a do obývacího pokoje o výměře 48 m² s přímým vstupem na terasu. Dominantou obývacího pokoje je centrálně umístěný krb. Dále se zde nachází ložnice 12 m² a venkovní sklípek 4 m². Z obývacího pokoje je vstup do půdního prostoru o výměře 65 m², kde lze vybudovat další bytovou jednotku. Zahrada za domem je řešena kaskádovitě a je z ní úžasný výhled na okolní krajinu s možností postavení zahradního altánu.

Pravá část objektu o ZP 100 m² tvoří velice prostorná garáž pro 3 vozy s možností perfektního parkování nebo je možné tento prostor využít na skladování, výrobu, či přebudovat na bytové jednotky. V levé části objektu o ZP 42 m² lze zaparkovat 2 vozy. Pozemek před domem nabízí dalších 6 parkovacích míst. U obou těchto objektů je možné přistavit jedno nadzemní podlaží.

Nemovitost disponuje vlastní studnou o hl. 5 m a septikem s kapacitou 1300 m3, elektřina (v mědi) 230/400 V. Napojení na plyn v objektu nebylo realizováno. Televize je řešena přes satelit. Okna v domě jsou plastová dvojskla, rozvody opadů jsou v plastu. Dům je udržovaný a v dobrém technickém stavu. Nachází v klidné lokalitě městské části Komín s dobrým dopravním spojením autem nebo MHD do centra města.


Pro více informací ohledně této nemovitosti a domluvení termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat !

Souhrnné informace

Ev.č.: 29559
Cena: REZERVOVÁNO
včetně poplatků, + provize RK, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
KategorieRodinné domyLokalitaBrno - Komín
OkresBrno-městoVelikost5 a více pokojů
Plocha užitná223 m²Plocha pozemku1.400 m²
Plocha zastavěná365 m²Počet podlaží2
Stav objektuDobrýBudovaCihlová
Typ domuPatrovýPoloha objektuSamostatný
En. náročnost b.G (PENB nedodán)Parkováníano
GarážanoTerasaano
Sklepano (4m²)KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceSatelitDopravaSilnice, MHD
VodaMístní zdrojElektřina230V, 400V
OdpadSeptikTopeníÚstřední elektrické

Zakázku vyřizuje

Ing. Monika Russeggerová

Ing. Monika Russeggerová

Mobil:+420 733 525 123
E-mail:[email protected]
Adresa:Mezírka 775/1
Brno - Veveří

Poslat dotaz makléři

Jméno:
Telefon:
E-mail:
Dotaz:
 

Přeposlat nabídku známému

Vaše jméno:
Váš e-mail:
Zadejte email, na který si
přejete přeposlat uvedenou nabídku:
Zpráva pro adresáta: