top

Prodej, Rodinné domy, 211m² - Brno-Jundrov

Souhrnné info
Ev.č.:
29860
Cena:
13 500 000 Kč
+ provize RK, včetně právního servisu
Kategorie:
Rodinné domy
Lokalita:
Brno
Okres:
Brno-město
Velikost:
Atypický
Plocha užitná:
211 m²
Plocha pozemku:
108 m²
Plocha zastavěná:
108 m²
Stav objektu:
Po rekonstrukci
Budova:
Cihlová
Typ domu:
Patrový
Poloha objektu:
Samostatný
Umístění objektu:
Klidná část obce
Zástavba:
Obytná
En. náročnost b.:
G (PENB nedodán)
Zařízený:
Částečně
Komunikace:
Asfaltová
Telekomunikace:
Telefon, Internet, Satelit, Ostatní
Doprava:
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda:
Dálkový vodovod
Elektřina:
230V
Plyn:
Plynovod
Odpad:
Veřejná kanalizace
Topení:
Lokální plynové
Popis

V zastoupení majitele nabízíme samostatně stojící vila dům nacházející se v atraktivní lokalitě Brno – Jundrov. Nemovitosti je situována uprostřed zeleně a nabízí soukromí a úžasné výhledy na okolní lesy. ZP pozemku činí 108 m2, UP 211 m2, CP pozemku je 108 m2. Je určena pro klienta, který hledá klidné bydlení. Dům disponuje třemi bytovými jednotkami. V přízemí domu se nachází dva byty 1+ kk, s tím, že každá z nich je vybavena kuchyňskou linkou, koupelnou se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou (jeden z nich je nyní pronajímán 7.500,-- Kč/energie/měsíčně, druhý je k dispozici). Třetí byt o velikosti 168 m2 5+kk je situován na dvě patra. Je naprosto vhodný pro rodinné bydlení. Dispozičně je velice prakticky řešený, umožňující přímý vstup z obývacího pokoje a kuchyně přímo na zahrádku u domu. V přízemí je otevřená dispozice obývacího pokoje, kuchyně, jídelny, toaleta a šatna + komora, v prvním patře bytu jsou čtyři ložnice a dvě koupelny. Nemovitost prošla kompletní nákladnou rekonstrukcí a nyní jsou potřeba jen menší investice estetického charakteru (výmalba). Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě (veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu, internet). Kolaudace domu proběhla v roce 2018. Okna v domě jsou plastová trojskla s přípravou na venkovní žaluzie, podlahy v domě dřevěné vč. obkladu schodiště. Zdivo domu je cihla, fasáda je zateplená 15 cm polyst., vytápění domu je přes centrální plynový kotel Baxi se zásobníkem na vodu. Podlahové topení je v celém přízemí bytu 5+kk a dále v koupelnách v 2.NP. V rámci obývacího pokoje je příprava na krb. Dům má kompletní rozvody na centrální vysavač (stačí jen osadit jednotku a zásuvky). Střecha je izolovaná vatou. Rozvody na internet a televizi jsou v celém domě. Nemovitost v rámci nákladné rekonstrukce prošla kompletními renovačními pracemi vč. nových stropů, nových přípojek kanalizace i vody. Dům má dále kompletní kabeláž pro kamerový systém vč. přípravy pro alarm. Přístup k nemovitosti je přes pozemky města, které má nyní ve správně občanské sdružení Linaheim. Nemovitost lze využít i jako sídlo společnosti nebo jako ubytovací zařízení.

Pro další informace a domluvení termínu prohlídky se neváhejte informovat u realitního specialisty uvedeného pod inzerátem.

Ing. Monika RusseggerováIng. Monika Russeggerová
Mobil: +420 733 525 123
E-mail: [email protected]
Adresa: Mezírka 775/1, Brno

AMBIENTEN VIP s.r.o.

29361788DIČ CZ29361788

Číslo účtu 4200350433 / 6800

Spisová značka v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně zapsané v oddílu C, vložka 75329