top

Prodej rodinné domy, 337 m² - Ivaň

Souhrnné info
Ev.č.:
30407
Cena:
info v RK
+ provize RK, včetně právního servisu
Kategorie:
Rodinné domy
Lokalita:
Ivaň
Okres:
Brno-venkov
Velikost:
5 a více pokojů
Plocha užitná:
337 m²
Plocha pozemku:
1.296 m²
Plocha zahrady:
573 m²
Stav objektu:
Před rekonstrukcí
Budova:
Cihlová
Typ domu:
Přízemní
Poloha objektu:
Řadový
Umístění objektu:
Klidná část obce
Rok výstavby:
1920
Zařízený:
Částečně
Parkování:
Ano
Garáž:
Ano
Sklep:
ano
Komunikace:
Asfaltová
Doprava:
Silnice, MHD, Autobus
Voda:
Dálkový vodovod, Studna
Elektřina:
120V, 230V
Odpad:
Veřejná kanalizace
Topení:
Lokální tuhá paliva, Lokální elektrické
Popis

AMBIENTEN VIP Vám nabízí k prodeji zemědělskou usedlost se zahradou, prostorným dvorem, dvěma sklepy, dvěma garážemi a možností parkování až pěti vozů na vlastním pozemku v blízkosti Pálavy v obci Ivaň. Celková užitná plocha domu činí 337 m² a celková plocha pozemku 1.296 m². Obec Ivaň je vzdálena 30 min jízdy z Brna, 15 min od Mikulova na státní hranice s Rakouskem a 5 min od nádrže Mušov. Dopravně je přístupná také autobusem, což je obrovskou výhodou. Nemovitost je vhodná pro rodinné bydlení nebo jako investice s možností vybudování apartmánů či rodinného penzionu.

Dům o dispozici 2 x 3+kk lze využívat jako dvě samostatné bytové jednotky. V hlavní části domu vstupujete do vstupní haly, kde se nachází první jednotka. Jednotka disponuje kuchyní s jídelním koutem a spíží, samostatnou ložnicí s vlastní koupelnou s vanou a prostorným obývacím prostorem. Obývací prostor má přímý vstup do ložnice levého křídla domu, nyní je ale oddělený vestavnými skříněmi. Druhá jednotka o dispozici 3+kk disponuje kuchyní, obývacím prostorem, ložnicí a koupelnou s vanou. Obě jednotky propojuje prostorná prosklená veranda, která má přímý vstup do dvora a průjezdu pro vozy.

Ve vnitrobloku se nachází dvůr, který propojuje dům, zahradu, dvě garáže a hospodářskou stavbu. Dům disponuje dvěma sklepy, z nichž jeden nyní slouží jako kotelna a druhý jako úložný prostor pro zeleninu a brambory. Dále se zde nachází prostorné půdní prostory, které jsou rozložené po celé délce domu a nabízí velké množství úložného prostoru. Na zahradě se nachází skleník, který jistě ocení milovníci pěstování zeleniny a bylinek.

Velkou výhodou domu je možnost parkování dvou vozů ve dvou samostatných garážích, minimálně 2-3 vozů ve dvoře, dvou vozů v průjezdu domu a dalšího vozu na vlastním pozemku před domem.

Nemovitost je cihlová. Okna jsou plastová a na verandě kastlová. Podlahy jsou kombinace betonu, dlažeb a linolea. Vytápění v domě je přes elektrický kotel. K domu náleží studna, která je 10 metrů hluboká a je napojena na zahradní zavlažování.

Hledáte-li rodinný dům či nemovitost k investici v blízkosti Pálavy s výbornou dopravní dostupností, tak je tato nemovitost určena právě vám. V případě, že Vás nemovitost zaujala a máte zájem o více informací či termín prohlídky, neváhejte nás kontaktovat.

Ing. Monika RusseggerováIng. Monika Russeggerová
Mobil: +420 733 525 123
E-mail: [email protected]
Adresa: Mezírka 775/1, Brno

AMBIENTEN VIP s.r.o.

29361788DIČ CZ29361788

Číslo účtu 123 - 6332940207 / 0100

Spisová značka v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně zapsané v oddílu C, vložka 75329