top

Prodej rodinné domy, 228 m² - Kuřim

Souhrnné info
Ev.č.:
30560
Cena:
info v RK
Kategorie:
Rodinné domy
Lokalita:
Vontská, Kuřim
Okres:
Brno-venkov
Velikost:
5 a více pokojů
Užitná plocha:
228 m²
Plocha pozemku:
363 m²
Počet podlaží:
2
Stav objektu:
Velmi dobrý
Budova:
Cihlová
Typ domu:
Patrový
Poloha objektu:
Řadový
Umístění objektu:
Klidná část obce
Zástavba:
Obytná
Rok kolaudace:
2003
En. náročnost b.:
C - Úsporná
Ukazatel ENB:
111.5 kWh/m2 za rok
podle vyhlášky:
vyhláška 264/2020 Sb
Zařízený:
Částečně
Míst k parkování:
1
Parkování:
Ano
Garáž:
Ano
Počet garáží:
2
Balkón:
ano
Terasa:
ano
Komunikace:
Asfaltová
Telekomunikace:
Internet
Doprava:
Silnice, MHD, Autobus
Voda:
Dálkový vodovod
Elektřina:
230V, 400V
Plyn:
Plynovod
Odpad:
Veřejná kanalizace
Topné těleso:
Radiátory, Krb
Zdroj topení:
Plynový kotel
Zdroj teplé vody:
Plynový kotel
Popis

AMBIENTEN VIP exkluzivně nabízí k prodeji prostorný řadový rodinný dům 6+kk s garáží pro dvě auta a motorkou a vlastní okrasnou zahradou v klidné lokalitě Kuřimi, ul. Vontská. Tento dům o celkové užitné ploše 228,2 m² je ideálním řešením pro rodiny, které hledají komfortní bydlení v blízkosti Brna.

Dům je v dobrém technickém stavu a byl pravidelně udržován. Dům má nízké provozní náklady, které činí pouze 7 000 Kč měsíčně (plyn, elektřina, voda).

V 1. NP se nachází garáž pro dvě auta s možností parkování dalších aut před garáží, samostatná toaleta, technické zázemí s pračkou a sušičkou AEG, prostorný zařízený obývací pokoj, jídelna a kuchyně. Z obývacího prostoru je přímý vstup na krásně udržovanou okrasnou zahradu s bazénem, který je vyhřívaný tepleným čerpadlem. Zahrada je ideálním místem pro relaxaci a venkovní aktivity nebo posezení s přáteli, ať už u grilu, nebo jen při odpočinku. Na zahradě je maximální soukromí a klid.

V 2. NP se nachází pět samostatných pokojů, ideální pro ložnice nebo dětské pokoje, přičemž jeden z nich je průchozí s výstupem na prostorný balkón, který nabízí krásný výhled na okolí. Horní patro je navíc vybaveno klimatizací, což zajišťuje příjemné prostředí i v horkých letních měsících. V horním patře se také nacházejí dvě koupelny, přičemž jedna je s toaletou, což přispívá k pohodlí celé rodiny.

Dům dále disponuje prostornou půdou, která je téměř pochozí a nabízí tak další úložný prostor.

Vytápění je zajištěno plynovým kotlem, který je 7-8 let starý. Dům je vybaven krbem, který je vyvložkovaný a lze ho využívat pro vytápění 1. NP.

Energetický štítek budovy je třídy C (štítek z roku 2024), což potvrzuje její dobrou energetickou účinnost. Kuřim je ideální lokalitou pro rodinný život, s vynikající dostupností do Brna (15 minut autem) a veškerou občanskou vybaveností, jako jsou obchody, školy, školky a restaurace. Okolí nabízí i příležitosti pro sport a relaxaci, včetně turistických tras a přírody.

Pokud hledáte dům s dostatkem prostoru, vlastní zahradou, balkónem, klimatizací a výhodnou lokalitou, je tento rodinný dům ideální volbou. Provize RK je hrazena nad rámec kupní ceny. V případě zájmu se těšíme na vaši osobní prohlídku.

Jiří PomklaJiří Pomkla
Mobil: +420 733 525 123
E-mail: [email protected]
Adresa: Mezírka 775/1, Brno

AMBIENTEN VIP s.r.o.

29361788DIČ CZ29361788

Číslo účtu 123 - 6332940207 / 0100

Spisová značka v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně zapsané v oddílu C, vložka 75329