AMBIENTEN VIP si Vám dovoluje nabídnout samostatně stojící rodinný dům o dispozici 7+1 se dvěma garážemi, okrasnou zahradou a bazénem v Rosicích u Brna. 

Dvoupodlažní rodinný dům Vás okouzlí svojí úžasnou polohou, jelikož se nachází v klidné boční ulici, která je neprůjezdná. Je postaven uprostřed zeleně se vzrostlými stromy a díky tomu nabízí naprosté soukromí. Jedná se o jedinečnou kombinaci klidného prostředí s výbornou dostupností do Brna. Užitná plocha domu činí 250 m² a plocha pozemku 950 m². Rodinný dům prošel v roce 2008 rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu. Je ihned volný k nastěhování. Nyní nevyžaduje žádné nutné velké investice.

V přízemí domu se nachází: vstupní chodba, technické zázemí, koupelna s toaletou, ložnice a kuchyně s obývacím pokojem. V rámci přízemního pokoje jsou osazená krbová kamna. Přízemní místnosti umožňují přímé výstupy do zahrady a k bazénu. Obrovskou výhodnou je perfektní parkování ve dvou vlastních garážích, které jsou přímo průchozí do domu a dále možnost parkování tří dalších vozů na vlastním pozemku.

V prvním patře domu se nachází tři samostatné pokoje, koupelna s vanou a toaletou a dále šatna. Ložnice rodičů je orientovaná do zahrady s vlastním balkonem ze kterého se vám nabídnou úžasné výhledy do zeleně. Výhodou je také orientace domu vůči světovým stranám. Celá zahrada je orientovaná na jižní stranu vč. bazénu.

V celém domě jsou parketové podlahy v kombinaci s dlažbou. Všechna okna jsou plastová dvojskla s vnitřními žaluziemi. Topení je řešené elektrickými přímotopy a ohřev vody je také elektřinou. Do domu není zaveden plyn. Roční náklady na elektřinu činí cellem 70 tis. Kč. Dům disponuje plně funkčním kamerovým systémem připojeným na mobilní aplikaci. Instalace proběhla před dvěma lety. Dále je nemovitost napojena na veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci. Dům je situován v příjemné lokalitě více vilek podobného charakteru s tím, že námi nabízený dům je koncový s garancí největšího soukromí v této lokalitě.

Obec Rosice nabízí veškerou občanskou vybavenost: obchody, restaurace, zdravotní středisko, mateřské školky, základní školu, sportovní střediska a plno dalšího. Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti Brna s dojezdovou vzdáleností 15 minut do centra a má skvělou dostupnost na dálnici D1. Zastávka autobusu se nachází 5 minut chůzí od domu.

Doporučujeme prohlídku této nemovitosti. Pro více informací či sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat!