top

Prodej, Rodinné domy, 441 m² - Šlapanice

Souhrnné info
Ev.č.:
30080
Cena:
22 900 000 Kč
+ provize RK, včetně právního servisu
Kategorie:
Rodinné domy
Lokalita:
Hřbitovní, Šlapanice
Okres:
Brno-venkov
Velikost:
5 a více pokojů
Plocha užitná:
441 m²
Plocha pozemku:
1.448 m²
Stav objektu:
Velmi dobrý
Budova:
Cihlová
Typ domu:
Patrový
Poloha objektu:
Samostatný
Umístění objektu:
Klidná část obce
Zástavba:
Obytná
En. náročnost b.:
G (PENB nedodán)
Zařízený:
Částečně
Parkování:
Ano
Garáž:
Ano
Terasa:
ano
Bazén:
ano
Komunikace:
Betonová, Dlážděná, Asfaltová
Telekomunikace:
Internet, Satelit
Doprava:
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Popis

AMBIENTEN VIP si Vám dovoluje exkluzivně nabídnout k prodeji samostatně stojící rodinný dům osazený v okrasné zahradě, nabízející naprosté soukromí, v obci Šlapanice u Brna. CP pozemku činí 1.448 m2, ZP domu činí 147 m2, UP domu 441 m2, ZP zahradního domu (budova s č.e.) činí 33 m2, UP 50 m2.

Pokud hledáte vilku v soukromí s výborným parkováním v boční klidné ulici v moderním funkcionalistickém stylu s bazénem a dobrou dopravní dostupností do Brna, tak si neváhejte sjednat její prohlídku. Nadchne vás především místem uprostřed zeleně, svojí velkorysostí prostoru, jelikož působí neskutečně světle a cítíte se zde naprosto úžasně. Výhodou jsou francouzská okna s přímými vstupy na terasy, jak do ulice, tak do zahrady. Terasa orientovaná do zahrady s přímým vstupem z kuchyně a jídelny nabízí skvělé posezení jak při ranní snídani, tak při večerním grilování. Je krytá, s osvětlením.
Nemovitost je na tři patra s tím, že v přízemí domu se nachází garáž pro 2 vozy, dále prostor pro dílnu či pro umístění motorek. Dále je v přízemí technická místnost s toaletou, sprchou a plynovým kotlem, skladové prostory a samostatně přístupná místnost do domu s možností mít zde např. pracovnu. Nyní je využívána jako společenská místnost s kulečníkem, který by zde majitel v případě zájmu ponechal.

Vstup do 1.NP je buďto ze suterénu domu nebo přes venkovní schodiště, které dále lemují prostorné terasy. Hlavní vstupní hala působní prosvětleně, nyní ji majitel využívá jako fitness místnost. Obývací pokoj, jídelna a kuchyně mají otevřenou dispozici s možností výstupu na terasy. Na stejném patře se dále nachází komora za kuchyní, která je velice prostorná, je zde místo pro další lednici či mrazák. Koupelna v 1.NP má dvě umyvadla a toaleta je řešena samostatně za koupelnou.

Do 2.NP se vstupuje po vzdušném schodišti. V rámci tohoto patra se nachází koupelna s dvěma umyvadly, vanou, toaletou a sprchovým koutem, dále šatna a tři ložnice. Dvě z nich mají přímé vstupy na terasy. Přímo z postele se Vám nabídne úžasný výhled do korun vzrostlých stromů, které lemují jak přední část zahrady domu, tak i pohled do zahrady z další ložnice vás nadchne soukromím a klidem.

Stavba domu je cihlová s plastovými okny, podlahy v domě jsou kombinací dlažeb na schodišti a ve vstupní hale a parkety ve větší části domu. Kombinace dřeva se světlými odstíny interiéru a zelení ze všech stran vás přímo uchvátí. V domě se budete cítit ihned dobře, že se vám nebude chtít odjíždět.

V rámci zahrady, která je osázena keři a stromy, najdete místo pro relaxaci a odpočinek. Bazén je od firmy Mountfield. Zahradní domek je zděný, s možností celoročního bydlení v něm. Má dřevěná okna, je vytápěn krbem a elektrickými přímotopy. V přízemí domku je otevřená dispozice kuchyně, obýváčku, dále se zde nachází koupelna se sprchou, toaleta a v patře domku je ložnička s balkonem. Je možné ho pronajímat samostatně či využívat pro vlastní potřebu majitelů. Pozemek kolem domu je kompletně oplocený, vjezd je přes bránu na dálkové ovládání. Parkování je možné jak ve dvou garážích, dále pod přístřeškem a možnost parkování dalších min. 5 vozů za bránou na vlastním pozemku.

Pokud tedy hledáte nemovitost s možností okamžitého nastěhování, s výbornou dopravní dostupností v blízkosti školy, školky, obchodů a přitom uprostřed zeleně, tak Vám doporučujeme prohlídku této útulné vily.

Ing. Monika RusseggerováIng. Monika Russeggerová
Mobil: +420 733 525 123
E-mail: [email protected]
Adresa: Mezírka 775/1, Brno

AMBIENTEN VIP s.r.o.

29361788DIČ CZ29361788

Číslo účtu 123 - 6332940207 / 0100

Spisová značka v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně zapsané v oddílu C, vložka 75329