top

Prodej vila, 175 m² - Nebovidy

Souhrnné info
Ev.č.:
30466
Cena:
info v RK
včetně poplatků, + provize RK, včetně právního servisu
Kategorie:
Vila
Lokalita:
Nebovidy
Okres:
Brno-venkov
Velikost:
5 a více pokojů
Užitná plocha:
175 m²
Plocha pozemku:
357 m²
Počet podlaží:
2
Stav objektu:
Novostavba
Budova:
Cihlová
Typ domu:
Patrový
Poloha objektu:
Samostatný
Umístění objektu:
Okraj obce
Zástavba:
Obytná
Rok kolaudace:
2024
Rok výstavby:
2023
En. náročnost b.:
B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB:
169 kWh/m2 za rok
podle vyhlášky:
vyhláška 78/2013 Sb
Zařízený:
Částečně
Garáž:
Ano
Počet garáží:
2
Balkón:
ano
Terasa:
ano
Komunikace:
Dlážděná
Doprava:
Silnice, Autobus
Voda:
Dálkový vodovod
Elektřina:
230V, 400V
Odpad:
ČOV pro celý objekt
Topení:
Podlahové
Popis

AMBIENTEN VIP vám nabízí ke koupi exkluzivní vilu o dispozici 5+kk s dvougaráží a celkovou užitnou plochou 175 m². Celková plocha pozemku činí 357 m². Pozemek, na kterém dům stojí je téměř rovinatý.

Vila je součástí výstavby nových šesti luxusních rodinných domů a jedná se o poslední dům v této cenové kategorii.

Součástí prodejní ceny je bazén s betonovou vanou vč. příslušenství, dostavění domu Na Klíč dle zvolených standardů, stav na fotografiích je z důvodu možných klientských změn. Vzhled interiéru si tak můžete navolit dle vlastních představ.

Hotový rodinný dům se skládá z:
• Domy jsou vystavěny z cihel Porotherm,
• Zateplení 16 cm polystyren,
• Vybavení koupelny a WC značky Hansgrohe - vodovodní baterie,
• Villeroy & Boch - sanita
• Zabezpečení domu + příprava na kamerový systém
• Okna a dveře z hliníkových profilů - izolační trojsklo (barva antracit), 1. NP HS portál s výstupem na terasu
• Sekční garážová vrata TRIDO
• Venkovní žaluzie
• Vnitřní dveře SEPOS - dle standardů
• Dlažby a obklady keramické, sanita - dle standardů
• Laminátová nebo vinylová podlaha dle výběru u společnosti
• Kompletní elektrické rozvody v domě, elektřina 230/400 V
• Kompletní systém podlahového topení
• Tepelné čerpadlo IVT Air X90
• Podlaha v garáži betonová s povrchovou úpravou proti nečistotám a solím
• Venkovní dlažba - balkon + terasa v zahradní části domu
• Zídky okolo domu ze ztraceného bednění 20cm
• Připojení domu na odpad vč. čističky odpadních vod
• Připojení na vodovodní řád
• Na zahradě nádrž na dešťovou vodu
• Oplocení okolo domu – poplastované pletivo (za příplatek lze řešit libovolné oplocení)

Celková užitná plocha 1. NP činí 102,7 m². Nachází se zde obývací pokoj s jídelnou a kuchyní o velikosti 33,72 m², koupelna se sprchovým koutem a WC 4,1 m², technická místnost 7,3 m², zádveří 6,8 m², chodba 3,7 m², pokoj pro hosty 8,1 m² a velkorysá dvougaráž o velikosti 39 m².

Celková užitná plocha 2. NP činí 72,28 m². Nachází se zde ložnice 18,5 m² s výstupem na vlastní terasu. Ložnice disponuje vlastní koupelnou 10,7 m², ve které se nachází sprchový kout, vana, toaleta a bidetová sprška. Na patře jsou další dvě ložnice o velikosti 13 m² a 14,8 m², chodba 15,28 m². Terasa 46 m² pro hlavní ložnici, balkón 8,8 m² pro dvě ložnice.

Obec Nebovidy se nachází v blízkosti obchodního centra Futurum, dostupnost do Brna 15 minut, možnost cyklostezek a turistiky v přilehlých lesech.

Energetická náročnost domu B. V případě, že vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat.

Jiří PomklaJiří Pomkla
Mobil: +420 733 525 123
E-mail: [email protected]
Adresa: Mezírka 775/1, Brno

AMBIENTEN VIP s.r.o.

29361788DIČ CZ29361788

Číslo účtu 123 - 6332940207 / 0100

Spisová značka v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně zapsané v oddílu C, vložka 75329