top

Prodej, Byty 3+kk, 88 m² - Rajhrad

Souhrnné info
Ev.č.:
30282
Cena:
6 600 000 Kč
Garáž je možné odkoupit za 400.000, - Kč. Cena garáže není zahrnuta v kupní ceně bytu., včetně poplatků, včetně právního servisu
Kategorie:
Byty 3+kk
Lokalita:
Rajhrad
Okres:
Brno-venkov
Vlastnictví:
Osobní
Plocha užitná:
88 m²
Plocha zahrady:
225 m²
Podlaží umístění:
3
Stav objektu:
Velmi dobrý
Budova:
Cihlová
En. náročnost b.:
D - Méně úsporná
Ukazatel ENB:
114 kWh/m2 za rok
podle vyhlášky:
vyhláška 264/2020 Sb
Zařízený:
Částečně
Míst k parkování:
2
Parkování:
Ano
Garáž:
Ano
Výtah:
ne
Sklep:
ano
Komunikace:
Asfaltová
Telekomunikace:
Internet
Doprava:
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda:
Dálkový vodovod
Elektřina:
230V
Odpad:
Veřejná kanalizace
Topení:
Ústřední plynové
Popis

Ambienten VIP Vám exkluzivně nabízí k prodeji luxusní byt 3+kk s dvěma parkovacími místy. Je situovaný ve vila domě, ve kterém se nachází pouze 3 bytové jednotky a z toho jedna může být právě ta vaše. Nabízí veškeré plusy, jaké takový dům má. K bytu náleží podíl na zahradě s vlastním ovocným stromem, kde se můžete setkávat s přáteli na oslavy a grilování. Dále dva prostorné sklepy a dvě parkovací stání. Zcela určitě oceníte vlastí pochozí půdu, která se nachází přímo nad bytovou jednotkou, která je vhodná na uskladnění věcí. Hledáte-li praktický byt s perfektním parkováním dvou vozů, neváhejte si s námi sjednat prohlídku.

Byt je luxusně zařízený, dle přání majitele vše bylo vyrobeno na zakázku. Kuchyňská linka je vyhotovena na míru se spotřebiči Siemens - myčka, lednice, mikrovlnná a elektrická trouba. Obývací pokoj s jídelním stolem a kuchyní tvoří otevřenou dispozici. Cítíte se zde velice příjemně. Dále je ve třech pokojích umístěna klimatizace. V koupelně se nachází vana, toaleta, umyvadlo a pračka se sušičkou. Vybavení bytu je možné po dohodě s majitelem odkoupit. Jedná se o velice prosluněný byt s výhledem na Pálavu. Dům je nově zateplený a má energetickou klasifikační třídu D.

Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti Brna, s dojezdovou vzdáleností 15 min autem. Vlak jezdí na brněnské Hlavní nádraží 3x do hodiny a je tam za 12min. V obci se nachází veškerá občanská vybavenost, doktoři, obchody (Tesco, Billa), hřiště, kavárny, restaurace, školy, školky vše v docházkové vzdálenosti do 500m. Doporučujeme prohlídku tohoto krásného bytu.

Velkou výhodou je možnost odkupu samostatně stojící garáže, která se nachází v těsné blízkosti bytového domu. Garáž je možné odkoupit za 400.000,- Kč. Cena garáže není zahrnuta v kupní ceně bytu.

Ing. Monika RusseggerováIng. Monika Russeggerová
Mobil: +420 733 525 123
E-mail: [email protected]
Adresa: Mezírka 775/1, Brno

AMBIENTEN VIP s.r.o.

29361788DIČ CZ29361788

Číslo účtu 123 - 6332940207 / 0100

Spisová značka v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně zapsané v oddílu C, vložka 75329