top

Prodej, Byty 3+kk, 72m² - Vídeň

Souhrnné info
Ev.č.:
29183-4
Cena:
info v RK
+ provize RK, včetně právního servisu
Kategorie:
Byty 3+kk
Lokalita:
Vídeň, Rakousko
Okres:
Vlastnictví:
Osobní
Plocha užitná:
72 m²
Počet podlaží:
6
Podlaží umístění:
2
Stav objektu:
Novostavba
Budova:
Cihlová
Poloha objektu:
Samostatný
Zástavba:
Obytná
Rok kolaudace:
2017
En. náročnost b.:
G (PENB nedodán)
Parkování:
ano
Výtah:
ano
Balkón:
ano (17m²)
Sklep:
ano (2m²)
Komunikace:
Asfaltová
Telekomunikace:
Internet
Doprava:
Vlak, Silnice, MHD, Autobus
Voda:
Dálkový vodovod
Elektřina:
230V
Odpad:
ČOV pro celý objekt
Popis

Moderní bytový projekt s 17 rezidenčními bytovými jednotkami, s okouzlujícími výhledy v blízkosti historické části města Vídeň. Všechny apartmány mají zahradu, balkón nebo terasu. V suterénu domu se nachází garáž s 11 parkovacími místy, kočárkárna, úschovna kol, sklepy.
Tato bytová jednotka se nachází v 2.NP je o dispozici 3+kk, velikosti 71,77 m2 + balkon 10,70 + 6,24 m2, sklep 2,05 m2.
Obývací pokoj 31,96 m2 spojený s kuchyňským koutem, předsíň 8,38 m2, pokoj 11,51 m2, ložnice 13,42 m2, koupelna s vanou 4,90 m2, WC 1,59 m2.
Byt je navržen architekty tak, aby splňoval veškeré moderní požadavky. U veškerých skleněných ploch v bytě je zajištěno optimální a přirozené osvětlení, které tak nabízí příjemnou atmosféru v bytě a vysoký komfort prostoru.
V létě je byt chráněn elektrickými roletami, vytápění je podlahové s možností regulace teploty jednotlivých místností s pomocí termostatu s týdenním spínacím programem. Ohřev TUV vody probíhá přes solární panely, které jsou umístěny na střeše budovy. V bytě se nachází požární alarm monitoring - detektor kouře. Vchod do celého domu zajišťuje elektronické zabezpečení: Video - Intercom System.

V okolí jsou postaveny ve větší míře single a multi-rodinné domy, tedy tento malý bytový dům velmi harmonicky zapadá do okolního prostředí. V blízkosti domu se nachází Baumgartner Casino Park. K příjemným procházkám se zde nabízí park Lainzer Tiergarten, dále rekreační oblast Steinhofgründe, zámek Schönbrunn, zoologická zahrada Schönbrunn. Tato lokalita je jedna z nejvíce zelených čtvrtí Vídně a také je zde velké množství restaurací a míst k relaxaci a sportu. Spojení do centra města je bezproblémové ( 10 min. vzdálené metro Hütteldorfer Straße U3, 15 min: Burggasse-Stadthalle U6..a další ). Tento projekt je v současné době ve výstavbě, ukončení výstavby bude probíhat v 03 kvartálu 2018. Využijte této skvělé příležitosti k bydlení nebo investičnímu účelu. Technickou dokumentaci máme k dispozici pro konkrétní klienty.

Ing. Monika RusseggerováIng. Monika Russeggerová
Mobil: +420 733 525 123
E-mail: [email protected]
Adresa: Mezírka 775/1, Brno

AMBIENTEN VIP s.r.o.

29361788DIČ CZ29361788

Číslo účtu 4200350433 / 6800

Spisová značka v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně zapsané v oddílu C, vložka 75329