Zpět na výpis nemovitostí

Prodej krásného rodinného domu 4+kk, užitná plocha 125 m², pozemek s útulnou zahradou 469 m², parkování na vlastním pozemku pro dva vozy, obec Babice nad Svitavou

Popis

Ambienten VIP Vám exkluzivně nabízí k prodeji krásnou novostavbu dvoupodlažního rodinného domu v malebné obci Babice nad Svitavou, s příjemnou patnáctikilometrovou dojezdovou vzdálenosti do města Brna. Tento rodinný dům o dispozici 4+kk v sobě kloubí praktické místo pro rodinný život v klidné části kouzelné obce Babice nad Svitavou. Okolní všudypřítomná příroda s nádhernými panoramaty na okolní lesy dává tomuto domu přidanou hodnotu a dělá z něj jedinečné místo pro rodinné bydlení.

V prvním nadzemním podlaží se nachází vstupní chodba se schodištěm, propojující hlavní obytný prostor, koupelnu a pokoj, aktuálně využívaný jako pracovna (eventuálně vhodné také jako hlavní ložnice). Vkusně řešená a plně zařízená moderní kuchyň vytváří spolu s jídelní a obytnou částí vzdušnou a prostornou dispozici, ve které se vám bude příjemně trávit čas s rodinou a přáteli. Přes francouzská okna je umožněn vstup na krytou terasu a malebnou zahradu s výhledy na okolní krajinu. Na patře se dále nachází koupelna s vanou, umyvadlem a otopným žebříkem, samostatná toaleta a praktická spížka na ukládání potravin. Druhé nadzemní podlaží s obytným podkrovím nabízí vstupní chodbu s posezením, ze které je přístup do dalších dvou obytných pokojů (aktuálně využívané jako ložnice a dětský pokoj). Na patře je situovaná další samostatná toaleta s umyvadlem.

Zastavěná plocha domu činí 85 m2 a užitná 125 m2. K domu náleží krásná a praktická, kompletně oplocená zahrada s bazénem, zahradním domkem a posezením pod dřevěnou pergolou. Dům byl zkolaudován v roce 2014 a průkaz energetické náročnosti je na stupnici „B“ – velmi úsporná. Nemovitost je napojena na veřejnou kanalizaci i vodovod, elektřina k dispozici 230 V / 400 V. Na pozemku je dále k dispozici retenční nádrž na dešťovou vodu. Příjezdová asfaltová cesta je i v zimních měsících udržovaná až k domu.

Dům je situován v klidné části obce Babice na Svitavou, na konci rezidenční zástavby rodinných domů. Velkou výhodou domu je jeho soukromí, výhledy na okolní lesy a příjemná 15-ti minutová dojezdová vzdálenost na okraj města Brna, 25-ti minutová do centra. Babice nad Svitavou nabízí dobrou občanskou vybavenost (v obci je mateřská škola, první stupeň základní školy, pošta a lékař. Dostupnost s městem Brnem je zajištěna pravidelnou autobusovou a vlakovou linkou.

Nemovitost doporučujeme těm, kdo hledají příjemné rodinné bydlení v okolí malebné přírody. Pro více informací ohledně této útulné a lokalitou jedinečné nemovitosti se neváhejte informovat u realitního specialisty uvedeného u inzerátu.

Souhrnné informace

Ev.č.: 29736
Cena: 7 490 000 Kč
včetně DPH, + provize RK, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
KategorieRodinné domyLokalitaBabice nad Svitavou
OkresBrno-venkovVelikost4 pokoje
Nízkoenergetický1Plocha užitná125 m²
Plocha pozemku469 m²Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlováTyp domuPatrový
Poloha objektuSamostatnýUmístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytnáRok kolaudace2014
En. náročnost b.B - Velmi úspornáUkazatel ENB135 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 SbZařízenýAno
Míst k parkování2Parkováníano
VýtahneTerasaano
BazénanoKomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceTelefon, Internet, Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvodyDopravaSilnice, Autobus
VodaDálkový vodovodElektřina230V, 400V
OdpadVeřejná kanalizaceTopeníLokální elektrické

Zakázku vyřizuje

Ing. Monika Russeggerová

Ing. Monika Russeggerová

Mobil:+420 733 525 123
E-mail:[email protected]
Adresa:Mezírka 775/1
Brno - Veveří

Poslat dotaz makléři

Jméno:
Telefon:
E-mail:
Dotaz:
 

Přeposlat nabídku známému

Vaše jméno:
Váš e-mail:
Zadejte email, na který si
přejete přeposlat uvedenou nabídku:
Zpráva pro adresáta: