top

Prodej, Rodinné domy, 125m² - Babice nad Svitavou

Souhrnné info
Ev.č.:
29736
Cena:
rezervováno
DAŇ Z NABYTÍ SE NEPLATÍ, včetně DPH, + provize RK, včetně právního servisu
Kategorie:
Rodinné domy
Lokalita:
Babice nad Svitavou
Okres:
Brno-venkov
Velikost:
4 pokoje
Nízkoenergetický:
ano
Plocha užitná:
125 m²
Plocha pozemku:
469 m²
Stav objektu:
Velmi dobrý
Budova:
Cihlová
Typ domu:
Patrový
Poloha objektu:
Samostatný
Umístění objektu:
Klidná část obce
Zástavba:
Obytná
Rok kolaudace:
2014
En. náročnost b.:
B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB:
135 kWh/m2 za rok
podle vyhlášky:
vyhláška 78/2013 Sb
Zařízený:
Ano
Míst k parkování:
2
Parkování:
ano
Výtah:
ne
Terasa:
ano
Bazén:
ano
Komunikace:
Asfaltová
Telekomunikace:
Telefon, Internet, Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody
Doprava:
Silnice, Autobus
Voda:
Dálkový vodovod
Elektřina:
230V, 400V
Odpad:
Veřejná kanalizace
Topení:
Lokální elektrické
Popis

Ambienten VIP Vám exkluzivně nabízí k prodeji krásnou novostavbu dvoupodlažního rodinného domu v malebné obci Babice nad Svitavou, s příjemnou patnáctikilometrovou dojezdovou vzdálenosti do města Brna. Tento rodinný dům o dispozici 4+kk v sobě kloubí praktické místo pro rodinný život v klidné části kouzelné obce Babice nad Svitavou. Okolní všudypřítomná příroda s nádhernými panoramaty na okolní lesy dává tomuto domu přidanou hodnotu a dělá z něj jedinečné místo pro rodinné bydlení.

V prvním nadzemním podlaží se nachází vstupní chodba se schodištěm, propojující hlavní obytný prostor, koupelnu a pokoj, aktuálně využívaný jako pracovna (eventuálně vhodné také jako hlavní ložnice). Vkusně řešená a plně zařízená moderní kuchyň vytváří spolu s jídelní a obytnou částí vzdušnou a prostornou dispozici, ve které se vám bude příjemně trávit čas s rodinou a přáteli. Přes francouzská okna je umožněn vstup na krytou terasu a malebnou zahradu s výhledy na okolní krajinu. Na patře se dále nachází koupelna s vanou, umyvadlem a otopným žebříkem, samostatná toaleta a praktická spížka na ukládání potravin. Druhé nadzemní podlaží s obytným podkrovím nabízí vstupní chodbu s posezením, ze které je přístup do dalších dvou obytných pokojů (aktuálně využívané jako ložnice a dětský pokoj). Na patře je situovaná další samostatná toaleta s umyvadlem.

Zastavěná plocha domu činí 85 m2 a užitná 125 m2. K domu náleží krásná a praktická, kompletně oplocená zahrada s bazénem, zahradním domkem a posezením pod dřevěnou pergolou. Dům byl zkolaudován v roce 2014 a průkaz energetické náročnosti je na stupnici „B“ – velmi úsporná. Nemovitost je napojena na veřejnou kanalizaci i vodovod, elektřina k dispozici 230 V / 400 V. Na pozemku je dále k dispozici retenční nádrž na dešťovou vodu. Příjezdová asfaltová cesta je i v zimních měsících udržovaná až k domu.

Dům je situován v klidné části obce Babice na Svitavou, na konci rezidenční zástavby rodinných domů. Velkou výhodou domu je jeho soukromí, výhledy na okolní lesy a příjemná 15-ti minutová dojezdová vzdálenost na okraj města Brna, 25-ti minutová do centra. Babice nad Svitavou nabízí dobrou občanskou vybavenost (v obci je mateřská škola, první stupeň základní školy, pošta a lékař. Dostupnost s městem Brnem je zajištěna pravidelnou autobusovou a vlakovou linkou.

Nemovitost doporučujeme těm, kdo hledají příjemné rodinné bydlení v okolí malebné přírody. Pro více informací ohledně této útulné a lokalitou jedinečné nemovitosti se neváhejte informovat u realitního specialisty uvedeného u inzerátu.

Ing. Monika RusseggerováIng. Monika Russeggerová
Mobil: +420 733 525 123
E-mail: [email protected]
Adresa: Mezírka 775/1, Brno

AMBIENTEN VIP s.r.o.

29361788DIČ CZ29361788

Číslo účtu 4200350433 / 6800

Spisová značka v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně zapsané v oddílu C, vložka 75329