AMBIENTEN VIP nabízí exkluzivně prodej samostatně stojícího rodinného domu 4+kk se zahradou, bazénem, dvougaráží v boční klidné ulici v obci Želešice u Brna.

Jedná se o nově postavený, moderně vybavený a udržovaný rodinný dům v klidné části Želešic nedaleko Brna. V blízkosti se nachází nákupní centrum Olympie a Avion, které nabízí velkou škálu služeb. V obci je také mateřská školka, základní škola a další občanská vybavenost. Lze také využít okolní cyklostezky, vedoucí na Pálavu nebo můžete relaxovat u procházek podél říčky Bobrava. Doporučujeme se také vydat do vinic a sadů, které k Želešicím přiléhají. CP pozemku činí 1075 m2, ZP domu 172 m2, UP domu 143 m2.

Dům disponuje oplocenou prostornou zahradou s bazénem, terasou, zatravněnými plochami, garáží pro 2 vozy s možností parkování dalších 3 aut na vlastním pozemku. Součástí prodeje nemovitosti je kuchyňská linka dělaná na míru a plně vybavena veškerými spotřebiči a dále vestavěné skříně v chodbě, ložnici a pokoji. V celém domě je keramická dlažba. Topení v celém domě je řešeno přes tepelné čerpadlo. V celém domě je vodní podlahové topení. V obývacím pokoji se nachází příprava na komínový systém Schiedel a příprava na integrovaná krbová kamna. Okna jsou hliníková trojskla vybavená venkovními žaluziemi. Výhodou domu je jeho bezbariérovost. V případě zájmu Vám majitel dokončí i zahradní pergolu s posezením. Majitel do předání nemovitosti zajistí nátěr venkovní fasády a dřevěných obkladů, včetně výmalby celého domu.

Dispozice nemovitosti je řešena následujícím způsobem: Při vstupu do nemovitosti se ocitnete ve vstupní chodbě neboli v takzvaném zádveří (5,51 m2), následně vstoupíme do spojovací chodby s vestavěnými skříněmi (24,54 m2), po levé straně se nachází 3 místnosti, koupelna s WC (5,80 m2), ložnice (22,60 m2) a garáž (28,89 m2). Pokud bychom šli ze spojovací místnosti napravo, přijdeme do chodby (8,59 m2), ze které se dá dostat do 3 místností, WC (1,84 m2), technická místnost (2,64 m2), komora (4,25 m2) a následně se dostaneme do pokoje 1 (13,27 m2), pokoje 2 (12,51 m2) a koupelny (2,98 m2). Dále se přímo naproti spojovací chodby nachází propojená kuchyň s jídelnou (30,40 m2) a obývací pokoj (8,45 m2). Pokoj 1, Pokoj 2, ložnice, obývací pokoj i kuchyňský kout disponují francouzskými okny s přístupem jak na terasu, tak na zahradu domu.

Doporučujeme prohlídku této nemovitosti, v případě jakéhokoliv dotazů neváhejte kontaktovat realitního specialistu.