AMBIENTEN VIP vám exkluzivně nabízí prodej nízkoenergetické samostatně stojící novostavby (RD A4), RD je již postaven a je možné ho osobně navštívit!

Novostavba o dispozici 4+kk stojí na pozemku o výměře 742m2 a disponuje garáží i parkovacím stáním.

RD již stojí v provedení Rozšířená hrubá stavba a uvedená cena domu zahrnuje:

- hrubé terénní úpravy (do výšky 20 cm pod finální komunikaci)
- základová betonová deska včetně hydroizolace s min. přesahem 300 mm a zemnění
- prostupy a chráničky v základových konstrukcích pro napojení sítí
- obvodové zdivo pod úrovní terénu z betonových prolívaných tvarovek tl. 300 mm s přidanou tepelnou izolací a hydroizolací
- svislé nosné zdivo z keramických tvárnic
- nosný ocelový sloupek u rohového okna v 1.PP
- vodorovné konstrukce tvořené spiroll panely
- prefabrikované železobetonové schodiště
- přípojky sítí: vodovod – do vodoměrné šachty bez vystrojení s dvěma vyvedenými PE trubkami (zaslepený vodovod z uličního řadu a přívod do domu), elektřina – do rozvodné skříně na hraně pozemku, kanalizace – přípojka s revizní šachtou na hranici pozemku
- střešní pojistná hydroizolace včetně provizorního odvodnění s napojením na atiku
- vsakovací zařízení dešťové vody s možností dodávky retenční nádrže
- výplně otvorů (hliníková okna a dveře)
- střecha plochá nepochozí jednoplášťová s extenzivní zelení (bez vegetační vrstvy)
- opěrné zdi
- nenosné příčky

Možnost dostavby RD v provedení: Shell and core do 4 měsíců nebo Na klíč do 10 měsíců

Podlahová plocha přízemí činí 103.5 m2.
Podlahová plocha 1. patra činí 68.4 m2.
Užitná plocha domu činí 171 m2.
Plocha zahrady je 605 m2 a celková výměra pozemku činí 742 m2.
Energetický štítek - A.

Velkou výhodou obce je výborné napojení na město Brno díky dálničnímu přivaděči směrem od Vídně. Autem se dostanete do centra Brna během 15 minut, MHD pak do 30 minut.

V blízkosti jsou také nákupní centra Olympie a Avion, které nabízí velkou škálu služeb. V obci je také mateřská školka, základní škola a další občanská vybavenost. Lze také využít okolní cyklostezky, vedoucí na Pálavu nebo můžete relaxovat u procházek podél říčky Bobrava. Doporučujeme se také vydat do vinic a sadů, které k Želešicím přiléhají.

V případě zájmu o bližší informace k projektu neváhejte kontaktovat realitního specialistu uvedeného u inzerátu. Prodejní cena je včetně provize RK a včetně právního servisu, je tedy konečná.