AMBIENTEN VIP vám exkluzivně nabízí prodej nízkoenergetické samostatně stojící novostavby (RD C1), RD je již postaven a je možné ho osobně navštívit!

Novostavba o dispozici 4+kk stojí na pozemku o výměře 757m2 a disponuje garáží i parkovacím stáním.

RD již stojí v provedení Rozšířená hrubá stavba a uvedená cena domu zahrnuje:

- hrubé terénní úpravy (do výšky 20 cm pod finální komunikaci)
- základová betonová deska včetně hydroizolace s min. přesahem 300 mm a zemnění
- prostupy a chráničky v základových konstrukcích pro napojení sítí
- obvodové zdivo pod úrovní terénu z betonových prolívaných tvarovek tl. 300 mm s přidanou tepelnou izolací a hydroizolací
- svislé nosné zdivo z keramických tvárnic
- nosný ocelový sloupek u rohového okna v 1.PP
- vodorovné konstrukce tvořené spiroll panely
- prefabrikované železobetonové schodiště
- přípojky sítí: vodovod – do vodoměrné šachty bez vystrojení s dvěma vyvedenými PE trubkami (zaslepený vodovod z uličního řadu a přívod do domu), elektřina – do rozvodné skříně na hraně pozemku, kanalizace – přípojka s revizní šachtou na hranici pozemku
- střešní pojistná hydroizolace včetně provizorního odvodnění s napojením na atiku
- vsakovací zařízení dešťové vody s možností dodávky retenční nádrže
- výplně otvorů (hliníková okna a dveře)
- střecha plochá nepochozí jednoplášťová s extenzivní zelení (bez vegetační vrstvy)
- opěrné zdi
- nenosné příčky

Podlahová plocha přízemí činí 96.8 m2.
Podlahová plocha 1. patra činí 62.2 m2.
Užitná plocha domu činí 168 m2.
Plocha zahrady je 620 m2 a celková výměra pozemku činí 757 m2.
Energetický štítek - A.

Velkou výhodou obce je výborné napojení na město Brno díky dálničnímu přivaděči směrem od Vídně. Autem se dostanete do centra Brna během 15 minut, MHD pak do 30 minut.

V blízkosti jsou také nákupní centra Olympie a Avion, které nabízí velkou škálu služeb. V obci je také mateřská školka, základní škola a další občanská vybavenost. Lze také využít okolní cyklostezky, vedoucí na Pálavu nebo můžete relaxovat u procházek podél říčky Bobrava. Doporučujeme se také vydat do vinic a sadů, které k Želešicím přiléhají.

V případě zájmu o bližší informace k projektu neváhejte kontaktovat realitního specialistu uvedeného u inzerátu. Prodejní cena je včetně provize RK a včetně právního servisu, je tedy konečná.