top

Prodej, Rodinné domy, 176 m² - Želešice

Souhrnné info
Ev.č.:
30198
Cena:
19 969 976 Kč
vč. provize RK, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Kategorie:
Rodinné domy
Lokalita:
Želešice
Okres:
Brno-venkov
Velikost:
5 a více pokojů
Nízkoenergetický:
ano
Plocha užitná:
176 m²
Plocha pozemku:
729 m²
Plocha zahrady:
558 m²
Stav objektu:
Novostavba
Budova:
Cihlová
Typ domu:
Patrový
Poloha objektu:
Samostatný
Umístění objektu:
Klidná část obce
Zástavba:
Obytná
Rok výstavby:
2023
En. náročnost b.:
B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB:
83 kWh/m2 za rok
podle vyhlášky:
vyhláška 78/2013 Sb
Zařízený:
Ne
Míst k parkování:
1
Parkování:
Ano
Garáž:
Ano
Počet garáží:
1
Terasa:
ano (33 m²)
Komunikace:
Dlážděná, Asfaltová
Telekomunikace:
Internet, Kabelové rozvody
Doprava:
Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda:
Dálkový vodovod
Elektřina:
230V, 400V
Odpad:
Veřejná kanalizace
Topení:
Ústřední elektrické
Popis

AMBIENTEN VIP vám exkluzivně nabízí prodej nízkoenergetické samostatně stojící novostavby Na klíč (RD B1), RD je aktuálně ve fázi před výstavbou a lze realizovat v provedení:

Rozšířená hrubá stavba do 6 měsíců
Shell and core do 11 měsíců
Na klíč do 18 měsíců

Novostavba o dispozici 5+kk stojí na pozemku o výměře 729m2 a disponuje garáží i parkovacím stáním.

Uvedená cena domu je za provedení RD Na klíč (informace k jiné realizaci na dotaz) a zahrnuje:

- základovou betonovou desku včetně hydroizolace s min. přesahem 300 mm a zemnění
- obvodové zdivo pod úrovní terénu z betonových prolívaných tvarovek tl. 300 mm s přidanou tepelnou izolací a hydroizolací
- svislé nosné zdivo z keramických tvárnic
- nosný ocelový sloupek u rohového okna v 1.PP
- vodorovné konstrukce tvořené spiroll panely
- prefabrikované železobetonové schodiště
- přípojky sítí: vodovod, elektřina, kanalizace
- výplně otvorů (hliníková okna a dveře)
- střecha plochá nepochozí jednoplášťová s extenzivní zelení
- oplocení – 2D plotové dílce na betonové podezdívce, čtyřhranné plotové pletivo
- retenční nádrž na dešťovou vodu vč. přepadu do vsakovacího zařízení
- fasáda objektu včetně zateplení a fasádního obkladu (dle typu domu) – ETICS s vnější tenkovrstvou omítkou, dřevěná provětrávaná fasáda, ETICS s lepeným kamenným obkladem
- terénní úpravy – terén upraven do úrovně upraveného terénu – ornice bez substrátu a sadových úprav
- opěrné stěny – pohledový beton
- zpevněné plochy – betonová dlažba vegetační, betonová dlažba s těsnými spárami
- liniové žlaby u vrat/brány
- terasa – dřevo modřín /betonová dlažba
- příprava pro střechu nad terasou
- klempířské prvky
- prvky na fasádě – příprava pro osvětlení
- vnější žaluzie
- hromosvod
- vjezdová brána, branka, sloupky se zvonkem a schránkou, betonová obestavba přípojkové skříně
- garážová vrata – Hörmann sekční, elektricky ovládaná
- nenosné příčky
- podhledy
- obklady, dlažby, stěrky, podlaha
- omítky
- zařizovací předměty
- vypínače, zásuvky – ABB Time
- nerezový externí komín
- vytápění tepelným čerpadlem De Dietrich, typ vzduch-voda
- podlahové teplovodní vytápění ve obytných místnostech v obou patrech
- rozvody elektro, vodovodu, kanalizace, VZT
- označení objektu, schránka, zvonkové tablo
- zábradlí vnitřního schodiště
- prvky z PBŘ
- SLP rozvody
- malby – barva bílá

Podlahová plocha přízemí činí 69.3 m2.
Podlahová plocha 1. patra činí 102.3 m2
Užitná plocha domu činí 171.6 m2.
Plocha zahrady je 558 m2 a celková výměra pozemku činí 729 m2.
Energetický štítek - B.

Velkou výhodou obce je výborné napojení na město Brno díky dálničnímu přivaděči směrem od Vídně. Autem se dostanete do centra Brna během 15 minut, MHD pak do 30 minut.

V blízkosti jsou také nákupní centra Olympie a Avion, které nabízí velkou škálu služeb. V obci je také mateřská školka, základní škola a další občanská vybavenost.

V případě zájmu o bližší informace k projektu neváhejte kontaktovat makléře uvedeného u inzerátu.

Jiří PomklaJiří Pomkla
Mobil: +420 733 525 123
E-mail: [email protected]
Adresa: Mezírka 775/1, Brno

AMBIENTEN VIP s.r.o.

29361788DIČ CZ29361788

Číslo účtu 123 - 6332940207 / 0100

Spisová značka v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně zapsané v oddílu C, vložka 75329