Zpět na výpis nemovitostí

Prodej jedinečné investiční nemovitosti v Troubsku

Popis

Exkluzivně nabízíme k prodeji objekt vhodný ke komerčnímu využití především jako ubytovací zařízení, penzion nebo jako varianta bydlení s podnikáním. Nemovitost prošla v roce 2006 nákladnou rekonstrukcí v rámci které byl zbudován víceúčelový objekt, který je tvořen z přední části vinotékou, která prošla i kolaudací jako vinotéka, nyní není v provozu. Tato vinotéka byla zbudována v prostoru dřívější prostorné garáže s průjezdem do dvora, bez problémů je možné vinotéku zrušit a zajistit opět průjezd na pozemek. Dále se v přední části domu nachází bytová jednotka 4+kk s přímým vstupem do ulice s možností parkování až 4 vozů v předzahrádce před domem. Na jednotku navazuje ve tvaru L zadní trakt objektu, kde se nachází samostatná jednotka 2+kk na ni navazující dvě dílny, dále prostor pro kadeřnictví a kosmetiku a zóna wellness, v rámci které je finská sauna, infra sauna, solárium, sprcha a společenská místnost s barem. V zadní části pozemku je umístěna velice zajímavě řešená relaxační zóna v prostoru stodoly a na ni navazující užitková zahrada se vzrostlými stromy a dále dílnou a udírna. V celém dvorním traktu ve tvaru L lze zbudovat ubytovací prostory (další apartmány). Majitel již provedl částečně přípravné práce pro provedení půdní vestavby. Je zde osazen bojler 300 l. Vnitroblok celého objektu nabízí naprosté soukromí a klid u venkovního koupacího jezírka. Nadchne vás svojí příjemnou atmosférou a vzrostlou zelení v něm. V přední části objektu se nachází další studna, kterou je možné využít na závlahu zahrady. Dům je velmi dobrém a udržovaném stavu s budoucím potenciálem víceúčelového využití. Doporučujeme osobní návštěvu objektu. Výhodou je i jeho lokace směrem na Velkou cenu a v jeho okolí se nachází cyklotrasy a krásná okolní krajina s výbornou dopravní dostupností do Brna.

Souhrnné informace

Ev.č.: 29508
Cena: 16 500 000 Kč
bez DPH, bez poplatků, + provize RK, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
KategorieUbytováníLokalitaTroubsko
OkresBrno-venkovPlocha užitná368 m²
Plocha pozemku1.695 m²Plocha zastavěná506 m²
Počet podlaží2Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlováTyp domuPatrový
Poloha objektuŘadovýZástavbaObchodní a obytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)ZařízenýAno
Míst k parkování4Parkováníano
VýtahneKomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceOstatníDopravaDálnice, Silnice, Autobus
VodaMístní zdroj, Dálkový vodovodElektřina230V, 400V
PlynPlynovodOdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální plynové

Zakázku vyřizuje

Ing. Monika Russeggerová

Ing. Monika Russeggerová

Mobil:+420 733 525 123
E-mail:[email protected]
Adresa:Mezírka 775/1
Brno - Veveří

Poslat dotaz makléři

Jméno:
Telefon:
E-mail:
Dotaz:
 

Přeposlat nabídku známému

Vaše jméno:
Váš e-mail:
Zadejte email, na který si
přejete přeposlat uvedenou nabídku:
Zpráva pro adresáta: