top

Prodej, Ubytování, 368m² - Troubsko

Souhrnné info
Ev.č.:
29508
Cena:
16 500 000 Kč
bez DPH, bez poplatků, + provize RK, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
Kategorie:
Ubytování
Lokalita:
Troubsko
Okres:
Brno-venkov
Plocha užitná:
368 m²
Plocha pozemku:
1.695 m²
Plocha zastavěná:
506 m²
Počet podlaží:
2
Stav objektu:
Velmi dobrý
Budova:
Cihlová
Typ domu:
Patrový
Poloha objektu:
Řadový
Zástavba:
Obchodní a obytná
En. náročnost b.:
G (PENB nedodán)
Zařízený:
Ano
Míst k parkování:
4
Parkování:
ano
Výtah:
ne
Komunikace:
Asfaltová
Telekomunikace:
Ostatní
Doprava:
Dálnice, Silnice, Autobus
Voda:
Místní zdroj, Dálkový vodovod
Elektřina:
230V, 400V
Plyn:
Plynovod
Odpad:
Veřejná kanalizace
Topení:
Lokální plynové
Popis

Exkluzivně nabízíme k prodeji objekt vhodný ke komerčnímu využití především jako ubytovací zařízení, penzion nebo jako varianta bydlení s podnikáním. Nemovitost prošla v roce 2006 nákladnou rekonstrukcí v rámci které byl zbudován víceúčelový objekt, který je tvořen z přední části vinotékou, která prošla i kolaudací jako vinotéka, nyní není v provozu. Tato vinotéka byla zbudována v prostoru dřívější prostorné garáže s průjezdem do dvora, bez problémů je možné vinotéku zrušit a zajistit opět průjezd na pozemek. Dále se v přední části domu nachází bytová jednotka 4+kk s přímým vstupem do ulice s možností parkování až 4 vozů v předzahrádce před domem. Na jednotku navazuje ve tvaru L zadní trakt objektu, kde se nachází samostatná jednotka 2+kk na ni navazující dvě dílny, dále prostor pro kadeřnictví a kosmetiku a zóna wellness, v rámci které je finská sauna, infra sauna, solárium, sprcha a společenská místnost s barem. V zadní části pozemku je umístěna velice zajímavě řešená relaxační zóna v prostoru stodoly a na ni navazující užitková zahrada se vzrostlými stromy a dále dílnou a udírna. V celém dvorním traktu ve tvaru L lze zbudovat ubytovací prostory (další apartmány). Majitel již provedl částečně přípravné práce pro provedení půdní vestavby. Je zde osazen bojler 300 l. Vnitroblok celého objektu nabízí naprosté soukromí a klid u venkovního koupacího jezírka. Nadchne vás svojí příjemnou atmosférou a vzrostlou zelení v něm. V přední části objektu se nachází další studna, kterou je možné využít na závlahu zahrady. Dům je velmi dobrém a udržovaném stavu s budoucím potenciálem víceúčelového využití. Doporučujeme osobní návštěvu objektu. Výhodou je i jeho lokace směrem na Velkou cenu a v jeho okolí se nachází cyklotrasy a krásná okolní krajina s výbornou dopravní dostupností do Brna.

Ing. Monika RusseggerováIng. Monika Russeggerová
Mobil: +420 733 525 123
E-mail: [email protected]
Adresa: Mezírka 775/1, Brno

AMBIENTEN VIP s.r.o.

29361788DIČ CZ29361788

Číslo účtu 4200350433 / 6800

Spisová značka v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně zapsané v oddílu C, vložka 75329