top

Prodej, Vila, 597m² - Brno - Černá Pole

Souhrnné info
Ev.č.:
29973
Cena:
info v RK
Kategorie:
Vila
Lokalita:
Černopolní, Brno - Černá Pole
Okres:
Brno-město
Velikost:
5 a více pokojů
Plocha užitná:
597 m²
Plocha pozemku:
2.425 m²
Počet podlaží:
4
Stav objektu:
Dobrý
Budova:
Cihlová
Typ domu:
Patrový
Poloha objektu:
Samostatný
Zástavba:
Obytná
Rok výstavby:
1937
Zařízený:
Částečně
Míst k parkování:
2
Parkování:
Ano
Garáž:
Ano
Počet garáží:
2
Výtah:
ne
Terasa:
ano
Komunikace:
Betonová, Dlážděná, Asfaltová, Neupravená
Telekomunikace:
Telefon, Internet, Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní
Doprava:
Silnice, MHD, Autobus
Voda:
Dálkový vodovod
Elektřina:
230V, 400V
Plyn:
Plynovod
Odpad:
Veřejná kanalizace
Topení:
Lokální plynové
Popis

AMBIENTEN VIP nabízí k prodeji jedinečnou nemovitost situovanou v sousedství nejznámější funkcionalistické stavby České republiky – vily Tugenhat, zařazenou na seznamu světového dědictví UNESCO. Tato vila, vhodná k rodinnému bydlení, vícegeneračnímu bydlení, nebo jako investiční příležitost byla vystavěná ve 40. letech 20 století. Vila není jedinečná jen prémiovou lokalitou, ale také svými původními architektonickými prvky.

Vila je situována na lukrativním místě v horní části západního svahu s krásnými panoramatickými výhledy na město Brno a jeho dominanty (hrad Špilberk, Katedrála sv. Petra a Pavla, kostel sv. Jakuba, park Lužánky a okolní zahrady plné zeleně s kouzelnou atmosférou). Prostorná zahrada situovaná na jihozápad se pyšní jedním unikátem, který v centru města Brna budete hledat jen těžko – vila, ani její pozemky nemají žádné přímé sousedy. Z pravé strany je pozemek vily lemován zahradou památkově chráněné Arnoldovy vily, kterou má v dohledné době obklopovat park. Ve spodní části zahrady je přímým sousedem park vily Löw-Beer. Velkou přidanou hodnotou a devízou této nemovitosti je fakt, že v přímém sousedství vily nedojde k další zástavbě, a ta si tak zachová svou jedinečnost i do budoucna.

Původní zmínky o vile jsou již z roku 1938, dle zachovalých dokumentů byla ale stavba dokončena v roce 1947. I přes požár hlavního archívu města Brna ve 40. letech 20 století jsou zachovány důležité stavební podklady a dokumentace. Užitná plocha vily činí celkem v součtu všech 4 podlaží nadstandardních 597 m2, zastavěná plocha a nádvoří 470 m2 a zahrada 1.955 m2. Celková výměra pozemku je tedy úctyhodných 2.425 m2. Vila disponuje dvěma samostatnými vstupy. Druhý vstup zajišťuje soukromí majitelů domu a sloužil jako vstup do bytu pro správce a hospodyni, což bylo běžným standardem tehdejší doby. Na vilu dále navazuje garáž pro 2 vozy a další parkovací stání na vlastním pozemku.

Mezi hlavní původní architektonické prvky této krásné vily patří dřevěná kastlová okna s mramorovými parapety, benátskými žaluziemi a původními dřevěnými parketami. Dominantou interiéru je bezpochyby původní mramorové schodiště prosvětlené stěnou z luxferů vyrobených v první české sklárně, které jen podtrhuje luxus a vzdušnost vily. Dalším unikátem je zešikmený travertinový obklad u původních vstupních dveří a kruhové „okno štěstí“ nad vstupem do vily. Celkovou atmosféru doby podtrhuje atypická valbová střecha s komíny, které napovídají, že krby byly nedílnou součástí domova původních majitelů.

Pokud hledáte nemovitost s rezidentním, nebo investičním potenciálem situovanou na jedinečném místě v Brně s krásnými výhledy do okolí, neváhejte nám zavolat a domluvte si osobní schůzku.

Ing. Filip ŠtofkaIng. Filip Štofka
Mobil: +420 733 525 123
E-mail: [email protected]
Adresa: Mezírka 775/1, Brno

AMBIENTEN VIP s.r.o.

29361788DIČ CZ29361788

Číslo účtu 4200350433 / 6800

Spisová značka v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně zapsané v oddílu C, vložka 75329