top

Prodej, Vila, 395m² - Komarna

Souhrnné info
  • Ev.č.: 29662
  • Cena: 15 000 000 Kč
  • + provize RK, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí, cena k jednání
  • Kategorie: Vila
  • Lokalita: Komarna, Chorvatsko
  • Okres:
  • Náklady na bydlení: 2 000EUR/rok
  • Velikost: Atypický
  • Nízkoenergetický: ano
  • Plocha užitná: 395 m²
  • Plocha pozemku: 314 m²
  • Počet podlaží: 3
  • Stav objektu: Velmi dobrý
  • Budova: Cihlová
  • Typ domu: Patrový
  • Poloha objektu: Rohový
  • Umístění objektu: Klidná část obce
  • Zástavba: Obytná
  • Rok kolaudace: 2015
  • En. náročnost b.: B - Velmi úsporná
  • Ukazatel ENB: 44 kWh/m2 za rok
  • podle vyhlášky: vyhláška 78/2013 Sb
  • Zařízený: Ano
  • Míst k parkování: 4
  • Parkování: ano
  • Garáž: ano
  • Výtah: ne
  • Balkón: ano
  • Terasa: ano
  • Komunikace: Asfaltová
  • Telekomunikace: Satelit, Kabelové rozvody
  • Doprava: Dálnice, Silnice
  • Voda: Dálkový vodovod
  • Elektřina: 230V, 400V
  • Odpad: Septik
  • Topení: Lokální elektrické
Popis

Moře a prázdné pláže, hory, krásná příroda, letní počasí téměř po celý rok a dechberoucí výhledy máte zajištěny koupí novostavby apartmánového domu, který exkluzivně nabízíme.
Dům kolaudovaný v roce 2015 se nachází uprostřed krásné přírody 30 m od pláže ve vinařské oblasti obce Komarna s výbornou dostupností z ČR po dálnici 9 hod. V současné době probíhá výstavba Pelješackého mostu, který bude do dvou let spojovat oblast Komarna s poloostrovem Pelješac, součástí stavby bude i nově vybudovaná Marina.
Dispozice třípatrového domu je tvořena celkem čtyřmi apartmány s terasami, v přízemí garáž pro 4 vozidla, klimatizovaná vinárna s vinotékou s kapacitou cca 20 osob, letní kuchyně, prádelna, venkovní gril a společná terasa pro sportovní vyžití (stolní tenis, trampolína….)
Všechny luxusně zařízené a kompletně vybavené apartmány s nádherným výhledem na moře mají vlastní terasu, klimatizaci, podlahové topení, satelitní rozvody a internet včetně WiFi, samostatné měřáky elektřiny a vody.
Největší apartmán 4+kk o rozloze 130 m2 s terasou 20 m2 je na celé ploše 3NP. Dispozice: 3 ložnice, obývací pokoj s kuchyní, dvě koupelny, terasa. Podlahové topení a krbová kamna.
Další dva apartmány jsou ve 2 NP každý o rozloze 65 m2, terasa 25 m2, dispozice 3+kk a 2+kk.
V přízemí se mimo jiné nachází studio 25 m2 s kuchyňskou linkou, koupelnou a toaletou.
Celý dům svojí důmyslnou konstrukcí zaručuje celoroční využití a nízké náklady. Je postaven z porothermu, zateplen, okna plastová šesti komorová s ochranou proti slunci, v domě je podlahové vytápění, klimatizace. K domu je k dispozici kompletní stavební dokumentace, PENB B. Roční náklady při plné obsazenosti 2 000 EUR. Prodej včetně kompletního nadstandardního vybavení.
Nemovitost nabízí možnosti víceúčelového využití a to jak pro větší rodiny a přátele, pro firemní účely – větší společnosti a jejich zaměstnance pro rekreaci, případně k provozování penzionu k jehož provozování je aktuálně platné povolení. Krásná příroda, okolí, pohoda a moře je samozřejmostí.

Ing. Monika RusseggerováIng. Monika Russeggerová
Mobil: +420 733 525 123
E-mail: [email protected]
Adresa: Mezírka 775/1, Brno

AMBIENTEN VIP s.r.o.

29361788DIČ CZ29361788

Číslo účtu 4200350433 / 6800

Spisová značka v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně zapsané v oddílu C, vložka 75329