Zpět na výpis nemovitostí

Prodej apartmánového domu u moře 395 m² s pozemkem 314m² - Chorvatsko, obec Komarna

Popis

Moře a prázdné pláže, hory, krásná příroda, letní počasí téměř po celý rok a dechberoucí výhledy máte zajištěny koupí novostavby apartmánového domu, který exkluzivně nabízíme.
Dům kolaudovaný v roce 2015 se nachází uprostřed krásné přírody 30 m od pláže ve vinařské oblasti obce Komarna s výbornou dostupností z ČR po dálnici 9 hod. V současné době probíhá výstavba Pelješackého mostu, který bude do dvou let spojovat oblast Komarna s poloostrovem Pelješac, součástí stavby bude i nově vybudovaná Marina.
Dispozice třípatrového domu je tvořena celkem čtyřmi apartmány s terasami, v přízemí garáž pro 4 vozidla, klimatizovaná vinárna s vinotékou s kapacitou cca 20 osob, letní kuchyně, prádelna, venkovní gril a společná terasa pro sportovní vyžití (stolní tenis, trampolína….)
Všechny luxusně zařízené a kompletně vybavené apartmány s nádherným výhledem na moře mají vlastní terasu, klimatizaci, podlahové topení, satelitní rozvody a internet včetně WiFi, samostatné měřáky elektřiny a vody.
Největší apartmán 4+kk o rozloze 130 m2 s terasou 20 m2 je na celé ploše 3NP. Dispozice: 3 ložnice, obývací pokoj s kuchyní, dvě koupelny, terasa. Podlahové topení a krbová kamna.
Další dva apartmány jsou ve 2 NP každý o rozloze 65 m2, terasa 25 m2, dispozice 3+kk a 2+kk.
V přízemí se mimo jiné nachází studio 25 m2 s kuchyňskou linkou, koupelnou a toaletou.
Celý dům svojí důmyslnou konstrukcí zaručuje celoroční využití a nízké náklady. Je postaven z porothermu, zateplen, okna plastová šesti komorová s ochranou proti slunci, v domě je podlahové vytápění, klimatizace. K domu je k dispozici kompletní stavební dokumentace, PENB B. Roční náklady při plné obsazenosti 2 000 EUR. Prodej včetně kompletního nadstandardního vybavení.
Nemovitost nabízí možnosti víceúčelového využití a to jak pro větší rodiny a přátele, pro firemní účely – větší společnosti a jejich zaměstnance pro rekreaci, případně k provozování penzionu k jehož provozování je aktuálně platné povolení. Krásná příroda, okolí, pohoda a moře je samozřejmostí.

Souhrnné informace

Ev.č.: 29662
Cena: 15 000 000 Kč
+ provize RK, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí, cena k jednání
KategorieVilaLokalitaKomarna, Chorvatsko
OkresNáklady na bydlení2 000EUR/rok
VelikostAtypickýNízkoenergetický1
Plocha užitná395 m²Plocha pozemku314 m²
Počet podlaží3Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlováTyp domuPatrový
Poloha objektuRohovýUmístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytnáRok kolaudace2015
En. náročnost b.B - Velmi úspornáUkazatel ENB44 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 SbZařízenýAno
Míst k parkování4Parkováníano
GarážanoVýtahne
BalkónanoTerasaano
KomunikaceAsfaltováTelekomunikaceSatelit, Kabelové rozvody
DopravaDálnice, SilniceVodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400VOdpadSeptik
TopeníLokální elektrické

Přiložené soubory ke stažení

PENB_Komarnafotografie

Zakázku vyřizuje

Ing. Radmila Dolníčková

Ing. Radmila Dolníčková

Mobil:+420 733 525 123
E-mail:[email protected]
Adresa:Mezírka 775/1
Brno - Veveří

Poslat dotaz makléři

Jméno:
Telefon:
E-mail:
Dotaz:
 

Přeposlat nabídku známému

Vaše jméno:
Váš e-mail:
Zadejte email, na který si
přejete přeposlat uvedenou nabídku:
Zpráva pro adresáta: