top

Prodej, Vila, 395m² - Komarna

Souhrnné info
Ev.č.:
29662
Cena:
15 000 000 Kč
+ provize RK, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí, cena k jednání
Kategorie:
Vila
Lokalita:
Komarna, Chorvatsko
Okres:
Náklady na bydlení:
2 000EUR/rok
Velikost:
Atypický
Nízkoenergetický:
ano
Plocha užitná:
395 m²
Plocha pozemku:
314 m²
Počet podlaží:
3
Stav objektu:
Velmi dobrý
Budova:
Cihlová
Typ domu:
Patrový
Poloha objektu:
Rohový
Umístění objektu:
Klidná část obce
Zástavba:
Obytná
Rok kolaudace:
2015
En. náročnost b.:
B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB:
44 kWh/m2 za rok
podle vyhlášky:
vyhláška 78/2013 Sb
Zařízený:
Ano
Míst k parkování:
4
Parkování:
ano
Garáž:
ano
Výtah:
ne
Balkón:
ano
Terasa:
ano
Komunikace:
Asfaltová
Telekomunikace:
Satelit, Kabelové rozvody
Doprava:
Dálnice, Silnice
Voda:
Dálkový vodovod
Elektřina:
230V, 400V
Odpad:
Septik
Topení:
Lokální elektrické
Popis

Moře a prázdné pláže, hory, krásná příroda, letní počasí téměř po celý rok a dechberoucí výhledy máte zajištěny koupí novostavby apartmánového domu, který exkluzivně nabízíme.
Dům kolaudovaný v roce 2015 se nachází uprostřed krásné přírody 30 m od pláže ve vinařské oblasti obce Komarna s výbornou dostupností z ČR po dálnici 9 hod. V současné době probíhá výstavba Pelješackého mostu, který bude do dvou let spojovat oblast Komarna s poloostrovem Pelješac, součástí stavby bude i nově vybudovaná Marina.
Dispozice třípatrového domu je tvořena celkem čtyřmi apartmány s terasami, v přízemí garáž pro 4 vozidla, klimatizovaná vinárna s vinotékou s kapacitou cca 20 osob, letní kuchyně, prádelna, venkovní gril a společná terasa pro sportovní vyžití (stolní tenis, trampolína….)
Všechny luxusně zařízené a kompletně vybavené apartmány s nádherným výhledem na moře mají vlastní terasu, klimatizaci, podlahové topení, satelitní rozvody a internet včetně WiFi, samostatné měřáky elektřiny a vody.
Největší apartmán 4+kk o rozloze 130 m2 s terasou 20 m2 je na celé ploše 3NP. Dispozice: 3 ložnice, obývací pokoj s kuchyní, dvě koupelny, terasa. Podlahové topení a krbová kamna.
Další dva apartmány jsou ve 2 NP každý o rozloze 65 m2, terasa 25 m2, dispozice 3+kk a 2+kk.
V přízemí se mimo jiné nachází studio 25 m2 s kuchyňskou linkou, koupelnou a toaletou.
Celý dům svojí důmyslnou konstrukcí zaručuje celoroční využití a nízké náklady. Je postaven z porothermu, zateplen, okna plastová šesti komorová s ochranou proti slunci, v domě je podlahové vytápění, klimatizace. K domu je k dispozici kompletní stavební dokumentace, PENB B. Roční náklady při plné obsazenosti 2 000 EUR. Prodej včetně kompletního nadstandardního vybavení.
Nemovitost nabízí možnosti víceúčelového využití a to jak pro větší rodiny a přátele, pro firemní účely – větší společnosti a jejich zaměstnance pro rekreaci, případně k provozování penzionu k jehož provozování je aktuálně platné povolení. Krásná příroda, okolí, pohoda a moře je samozřejmostí.

Ing. Monika RusseggerováIng. Monika Russeggerová
Mobil: +420 733 525 123
E-mail: [email protected]
Adresa: Mezírka 775/1, Brno

AMBIENTEN VIP s.r.o.

29361788DIČ CZ29361788

Číslo účtu 4200350433 / 6800

Spisová značka v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně zapsané v oddílu C, vložka 75329