top

Prodej, Byty 3+kk, 93 m² - Brno - Stránice

Souhrnné info
Ev.č.:
30178
Cena:
info v RK
včetně poplatků, + provize RK, včetně právního servisu
Kategorie:
Byty 3+kk
Lokalita:
Brno - Stránice
Okres:
Brno-město
Vlastnictví:
Osobní
Plocha užitná:
93 m²
Plocha zahrady:
69 m²
Podlaží umístění:
1
Stav objektu:
Novostavba
Budova:
Cihlová
Rok kolaudace:
2022
Rok výstavby:
2021
En. náročnost b.:
B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB:
105 kWh/m2 za rok
podle vyhlášky:
vyhláška 78/2013 Sb
Zařízený:
Částečně
Bezbariérový:
ano
Míst k parkování:
1
Parkování:
Ano
Garáž:
Ano
Počet garáží:
1
Výtah:
ano
Terasa:
ano (34 m²)
Sklep:
ano (4 m²)
Komunikace:
Asfaltová
Telekomunikace:
Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody
Doprava:
Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda:
Dálkový vodovod
Elektřina:
230V, 400V
Plyn:
Plynovod
Odpad:
Veřejná kanalizace
Topení:
Ústřední plynové
Popis

AMBIENTEN VIP vám ve výhradním zastoupení nabízí prodej luxusního bytu 3+kk s velkou terasou, šatnou, dvě vyhrazené parkovací stání v lokalitě Brno – Stránice.

Jedná se o novostavbu ve velice luxusním provedení. Nachází se v přízemí bytového domu s vlastní terasou a zahrádkou. CP bytu 88,2 m2, sklep 4,2 m2, venkovní terasa 33,3 m2 se zahrádkou.

Nemovitost je bezbariérová a svým provedením uspokojí i velice náročné klienty. Interiéry jsou provedené komplet na míru v nadstandardu. Vstupní chodba je vybavena botníkem a šatní skříní, ze které se vstupuje do dvou pokojů s orientací na JZ stranu, dále na samostatnou toaletu, do koupelny, která je vybavena sprchou, vanou, umyvadlem a v rámci ní se nachází úložný prostor a pračka. Krásně světlý obývací pokoj s jídelnou a kuchyní má přímý vstup na terasu orientovanou na JZ. Kuchyně je vyhotovena na zakázku vč. spotřebičů, a to varné desky, digestoře, mikrovlnné trouby, trouby, myčky, lednice a mrazáku. Venkovní terasa nabízí příjemné posezení a možností umístění vířivky v naprostém soukromí pod pergolou.
Zahrada je osazena zelení a kompletně oplocená. Obrovskou výhodou je parkování jednak venkovní přímo vedle bytu s možností parkování dalšího vozu za ním a dále garážové stání v suterénu bytového domu. Nemovitost se nachází v boční klidné ulici s krásnými výhledy.

Jednotka má dřevěná Euro-okna a venkovní žaluzie. Vstupní dveře jsou v provedení hliník. Jednotka má dvě schránky, bezbariérový vstup přímo z parkoviště ke vstupním dveřím. V celém bytě jsou vinylové podlahy, dřevěné dveře v šedém odstínu, vše v kombinaci navolených odstínů působí velice útulně a v bytě se budete cítit velice příjemně.

Měsíční náklady činí celkem 5142,-- Kč, z toho činí fond oprav 1056,-- Kč. Správu objektu zajišťuje správcovská společnost. Velice doporučujeme prohlídku této krásné jednotky. Nemovitost není zatížena žádným břemenem ani zástavním právem.

V případě zájmu o více informací nebo prohlídku neváhejte kontaktovat realitního specialistu.

Ing. Monika RusseggerováIng. Monika Russeggerová
Mobil: +420 733 525 123
E-mail: [email protected]
Adresa: Mezírka 775/1, Brno

AMBIENTEN VIP s.r.o.

29361788DIČ CZ29361788

Číslo účtu 123 - 6332940207 / 0100

Spisová značka v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně zapsané v oddílu C, vložka 75329