top

Prodej, Kanceláře, 223m² - Brno - Komín

Souhrnné info
  • Ev.č.: 29582
  • Cena: rezervováno
  • včetně poplatků, + provize RK, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
  • Kategorie: Kanceláře
  • Lokalita: Brno - Komín
  • Okres: Brno-město
  • Plocha užitná: 223 m²
  • Plocha pozemku: 1.400 m²
  • Plocha zastavěná: 365 m²
  • Počet podlaží: 2
  • Stav objektu: Dobrý
  • Budova: Cihlová
  • Typ domu: Patrový
  • Poloha objektu: Samostatný
  • En. náročnost b.: G (PENB nedodán)
  • Zařízený: Ano
  • Parkování: ano
  • Garáž: ano
  • Komunikace: Asfaltová
  • Telekomunikace: Satelit
  • Doprava: Silnice, MHD
  • Voda: Místní zdroj
  • Elektřina: 230V, 400V
  • Odpad: Septik
  • Topení: Ústřední elektrické
Popis

Exkluzivně nabízíme k prodeji vilu ke komerčním účelům v atraktivní a velice vyhledávané lokalitě Brno-Komín. Nemovitost nabízí více možností využití - od rodinného bydlení v kombinaci s podnikáním nebo lze objekt využít čistě komerčně na sídlo společnosti. Výhodou nemovitosti je její viditelné umístění s úžasnými výhledy na Komín a Jundrov. Doporučujeme i klientům, kteří hledají sídlo společnosti na prestižní adrese s výborným parkováním a dále těm, kteří hledají prostory pro skladování či drobnou výrobu event. opravu aut atd. Nemovitost je udržovaná v dobrém technickém stavu. Je tvořena ze tří celků, a to hlavní obytný dům o dispozici 6+1 o ZP 144 m2, UP 197 m2, s výstupy na dvě terasy a do zahrady, dále pravá část objektu o ZP 99 m2 nyní využívána jako velice prostorná garáž pro 4 vozy s možností perfektního parkování dalších aut před domem. Levou část – garáž pro dva vozy o ZP 42 m2. Přízemí domu tvoří vstupní chodba 5 m2, pokoj 20 m2, koupelna 6 m2, do prvního patra se vstupuje po schodišti, ze kterého je vstup do kuchyně 15 m2, pokoje 20 m2, koupelny 12 m2, prádelny 8 m2 a do obývacího pokoje o výměře 48 m2 s přímým vstupem na terasu a do zahrady. Jeho dominantou je krb umístěný centrálně v obývacím pokoji. Dále se zde nachází ložnice 12 m2 a venkovní sklípek 4 m2. Z obývacího pokoje je dále vstup do půdního prostoru o výměře 50 m2, kde lze vybudovat další jednotku. Nemovitost disponuje vlastní studnou o hl. 5 m a septikem s kapacitou 1300 m3, elektřina (v mědi) 230/400 V. Napojení na plyn v objektu nebylo realizováno. Vytápění domu je elektrické. Televize je řešena přes satelit. Okna v domě jsou plastová dvojskla, rozvody opadů jsou v plastu. Zahrada za domem je řešena kaskádovitě a je z ní úžasný výhled na okolní krajinu s možností postavení zahradního altánu. Nemovitost velice doporučujeme především klientům hledající kombinaci bydlení a podnikání nebo těm, kteří chtějí mít sídlo své firmy na viditelné adrese s možnosti parkování. Stejně tak lze po přebudování objekt využít investičně na výstavbu více bytových jednotek. Je vhodný i pro jakékoliv developery. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě městské části Komín s dobrým dopravním spojením autem nebo MHD do centra města.

Ing. Monika RusseggerováIng. Monika Russeggerová
Mobil: +420 733 525 123
E-mail: [email protected]
Adresa: Mezírka 775/1, Brno

AMBIENTEN VIP s.r.o.

29361788DIČ CZ29361788

Číslo účtu 4200350433 / 6800

Spisová značka v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně zapsané v oddílu C, vložka 75329