AMBIENTEN VIP vám nabízí ve výhradním zastoupení majitele krásný ateliér o dispozici 1+1, 63m2 nedaleko od města Brna v pěkné vesnici Holubice. Součástí ateliéru je vlastní garáž v bytovém domě a parkovací stání přímo před domem. Ateliér měl být využíván, jako denní bar, nebo kavárna, protože je situovaný na novém sídlišti a v blízké vzdálenosti se nenachází žádný podnik, z toho je nabídka velice zajímavá pro podnikatelské záměry. Pro ateliér je nachystaný projekt a také právě pro již zmiňované podniky byl upravený.

Jedná se o stavbu z roku 2015. Obchodní prostor nebyl téměř využíván, majitel jej využíval dva týdny v roce, jako byt a právě proto není na bytové jednotce žádné opotřebení. Nachází se v přízemí bytového domu, kde má k dispozici vlastní terasu.

Nemovitost je bezbariérová a má dispozici tři vstupy. Ateliér má dřevěná Euro-okna s trojsklem a ve zdivu a stropech je zabudovaná zvuková izolace, tudíž je v nemovitosti naprostý klid. Do nemovitosti je možno vstoupit přes hlavní vstup, který je napojený na centrální telefon v bytě, garáž a přes hlavní vstup do nemovitosti, který je přes terasu. Do nemovitosti je možno vstoupit přes protipožární dveře, nebo přes bezpečnostní dveře, které slouží jako hlavní vstup do nemovitosti. Byt je orientovaný směrem na SZ. V nemovitosti je kompletně nová kuchyňská linka společně s lednicí, myčkou, sklokeramickou varnou deskou a dřezem. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, pračkou a sušičkou. Součástí koupelny je oddělené WC. V celém bytě jsou laminátové podlahy. Nemovitost je vytápěná přes radiátory, které jsou připojeny na centrální plynový kotel v domě. Ateliér byl vybaven na přání majitele s více zásuvkami, přípojek na internet a televizi.

Nábytek a lustry nejsou součástí prodeje.

V garáži je prostor pro jedno větší auto a motorku. Parkovací stání před domem je o větším rozměru, než standartně a je zde i prostor pro větší nákladní auto. Sklep v garáži má mnoho využití, protože má k dispozici veškeré inženýrské sítě, tudíž je možný využít i jako menší pracovnu, sklad, či dílnu.

Energetická náročnost budovy spadá do třídy B.

Holubice je menší vesnice o 1.500 obyvatel. Okolí Holubic je velice klidné s mnoha zeleně a lesů. Ve vesnici je základní škola a nedaleko Holubic jsou města Rousínov a Slavkov u Brna, které disponují veškerou občanskou vybaveností. Vzdálenost od Holubic do Brna je přibližně 20 min přes dálnici D1 a je zde i přímí autobusový spoj na hlavní autobusové nádraží v Brně. Byt se také nachází 15 min od brněnského letiště.