Zpět na výpis nemovitostí

Prodej, prostorná vila s parkováním, garáží a zahradou, Brno-Pisárky

Popis

Nabízíme Vám k prodeji vilu na ulici Lipová s komplexním projektem na dostavbu a pravomocným stavebním povolením. Celý objekt lze navýšit na 3.NP spojená výtahem a venkovním schodištěm. Lze vybudovat 5 krytých a jedno nekryté parkovací stání a 3 sklepní jednotky. Tuto mimořádnou investiční příležitost lze pojmout jako exkluzivní bydlení pro jednu rodinu či vícegenerační bydlení, developerský projekt nebo sídlo firmy nebo kombinace bydlení a podnikání. Bazén na zahradě zůstal v projektu zachován. Možno okamžitě začít stavět. Na prodej je nemovitost ve stávajícím stavu + projekt + převod práv ze stavebního povolení.
Samotný stávající objekt krásné prvorepublikové vily je při ulici Lipová v lukrativní lokalitě Brno-​Pisárky V domě proběhla v 90. letech rekonstrukce: nová, zateplená fasáda,​ nová střecha, výměna oken za nová dřevěná, nové vytápění včetně kotlů, veškeré rozvody v domě,​ obnoveny původní venkovní žaluzie, ​repasované krásné prvorepublikové vnitřní prosklené dveře a upravená zahrada,​ na které je umístěn bazén 4,​5 x 7 m.​ Vila byla postavena v roce 1927 podle projektu významného architekta Otto Eislera a byla také, jako jedna z mála prvorepublikových staveb rodinných domů v ČR, představena v roce 1932 na výstavě v Muzeu moderního umění v New Yorku. Celková plocha pozemku je 787 m2, ZP 280 m2, zahrada 507 m2, dále jsou zde 2 parkovací místa na vlastním pozemku a garáž pro 1 auto.​
Stávající dispozice:1.​NP: samostatný byt s vlastním vchodem 2+1 s kuchyní, koupelnou se sprchovým koutem, WC, umyvadlem - 46 m2, garáž 15 m2, sklad 15 m2, kotelna 19 m2.
2. NP: zádveří -​3,​9 m2, vstupní hala se schodištěm do 3.​NP-​17 m2, 2 pokoje 23 a 20,​5 m2, kuchyně 16 m2, WC s umyvadlem 4,​6 m2, terasa na jižní stranu 20 m2.
3.​NP: 3 pokoje o velikosti 17, 23 a 22 m2, místnost s oknem a topením 7,​4 m2, hala 15,​5 m2, sprcha 3,​6 m2, 2x WC.
2. a 3. NP jsou celkem o dispozici: 5+1+ malý pokoj, terasa, vstupní hala, s přístupem do garáže a kotelny.
Každá bytová jednotka má svůj vlastní plynový kotel.
Dům má velkou zahradu orientovanou na jižní stranu a byl postaven v r. 1927 jako původní dvojdům. Mimořádná historie objektu i jedinečná lokalita. Nemovitost je ihned k dispozici.

Souhrnné informace

Ev.č.: 28825
Cena: 16 000 000 Kč
+ provize, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
KategorieRodinné domyLokalitaLipová, Brno - Pisárky
OkresBrno-městoVelikost5 a více pokojů
Plocha užitná280 m²Plocha pozemku787 m²
Počet podlaží3StavDobrý
BudovaCihlováTyp domuPatrový
Poloha objektuRohovýUmístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytnáRok výstavby1927
En. náročnost b.G (PENB nedodán)Parkováníano
GarážanoVýtahne
BalkónanoTerasaano
BazénanoSklepano
KomunikaceAsfaltováTelekomunikaceTelefon, Internet, Kabelové rozvody
DopravaSilnice, MHDVodaMístní zdroj
Elektřina230VPlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizaceTopeníLokální plynové, Ústřední plynové

Zakázku vyřizuje

Ing. Monika Russeggerová

Ing. Monika Russeggerová

Mobil:+420 733 525 123
E-mail:[email protected]
Adresa:třída Kpt. Jaroše 1844/28
Brno - Černá Pole - Brno-střed

Poslat dotaz makléři

Jméno:
Telefon:
E-mail:
Dotaz:
 

Přeposlat nabídku známému

Vaše jméno:
Váš e-mail:
Zadejte email, na který si
přejete přeposlat uvedenou nabídku:
Zpráva pro adresáta: