top

Prodej, Rodinné domy, 290m² - Hvozdec

Souhrnné info
Ev.č.:
29740
Cena:
14 500 000 Kč
včetně poplatků, + provize RK, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
Kategorie:
Rodinné domy
Lokalita:
Hvozdec
Okres:
Brno-venkov
Velikost:
4 pokoje
Plocha užitná:
290 m²
Plocha pozemku:
1.289 m²
Stav objektu:
Velmi dobrý
Budova:
Cihlová
Typ domu:
Přízemní
Poloha objektu:
Samostatný
En. náročnost b.:
G (PENB nedodán)
Zařízený:
Ano
Bezbariérový:
ano
Terasa:
ano
Bazén:
ano
Komunikace:
Asfaltová
Telekomunikace:
Telefon, Internet
Doprava:
Vlak, Silnice, Autobus
Voda:
Místní zdroj, Dálkový vodovod
Elektřina:
230V, 400V
Plyn:
Plynovod
Odpad:
Veřejná kanalizace
Topení:
Jiné
Popis

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní novostavbu bungalovu o velikosti 4+kk s dvojgaráží, venkovním bazénem a vzrostlou okrasnou zahradou. CP pozemku činí 1.289 m2, ZP bungalovu s dvojgaráží činí 310 m2. Nemovitost je ve funkcionalistickém stylu.

Hlavní obytná část objektu je tvořena půdorysem do tvaru písmene U a poskytuje jak krásný výhled ze všech pokojů do zahrady, tak soukromí v samotné zahradě a u bazénu. Dispozice domu: vstupní hala s vestavěnými skříněmi, chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, dětský pokoj, ložnice, pracovna, toaleta, koupelna, prádelna, technická místnost a vytápěná dvojgaráž.

Kuchyňská linka s prostorným pultem se nabízí včetně vestavěných spotřebičů značky Miele. Kompletní interiéry a luxusní vybavení celého domu, které je součástí prodejní ceny je od firmy Symerský. Z obývacího pokoje i z jídelny se francouzským oknem vstupuje na dřevěnou terasu s posezením a grilem. Dále je možné projít k bazénu o rozměrech 3x7 m s filtrací a tepelným čerpadlem a do zahrady se vzrostlou zelení. Kolaudace domu proběhla v roce 2009. V celém domě jsou použity nadstandardní materiály. Ve většině pokojů jsou plovoucí podlahy a dlažba. Topení v domě zajišťuje podlahové vytápění ve všech obytných částech a dále radiátory v garáži. Vytápění celého domu je řešeno tepelným čerpadlem. Okna jsou hliníková dvojskla s venkovními žaluziemi.

Nemovitost je vybavena kamerovým systémem a alarmem. Na pozemku se nachází vlastní studna. Garážová vrata i venkovní brána jsou na dálkové ovládání. Nemovitost je situována v boční klidné ulici s úžasným výhledem na okolní krajinu. Je velice nadstandardně provedena a uspokojí svým provedením i nejnáročnějšího zákazníka.

Obec je součástí IDS systému, což umožňuje bezproblémové dopravní spojení do centra Brna. Hvozdec je dopravně vzdálen 10 km západně od Brna. Obec Hvozdec sousedí na severu s Veverskou Bítýškou, na jihu s Veverskými Knínicemi a na jihozápadě s Javůrkem. Východně se rozkládá přírodní park Podkomorské lesy, součást městské části Brno-Bystrc, na západě přírodní park Údolí Bílého potoka. Sjednejte si co nejdříve prohlídku této výjimečné nemovitosti, pokud chcete bydlet v blízkosti lesa s krásnými výhledy a máte rádi naprosté soukromí a klid.

Prohlídku této úžasné nemovitosti doporučujeme.

Ing. Monika RusseggerováIng. Monika Russeggerová
Mobil: +420 733 525 123
E-mail: [email protected]
Adresa: Mezírka 775/1, Brno

AMBIENTEN VIP s.r.o.

29361788DIČ CZ29361788

Číslo účtu 4200350433 / 6800

Spisová značka v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně zapsané v oddílu C, vložka 75329