top

Prodej, Rodinné domy, 198m² - Veverské Knínice

Souhrnné info
  • Ev.č.: 29639
  • Cena: info v RK
  • včetně DPH, + provize RK, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
  • Kategorie: Rodinné domy
  • Lokalita: Veverské Knínice
  • Okres: Brno-venkov
  • Velikost: 5 a více pokojů
  • Plocha užitná: 198 m²
  • Plocha pozemku: 626 m²
  • Počet podlaží: 2
  • Stav objektu: Novostavba
  • Budova: Cihlová
  • Typ domu: Patrový
  • Poloha objektu: Samostatný
  • Umístění objektu: Klidná část obce
  • Zástavba: Obytná
  • Rok výstavby: 2017
  • En. náročnost b.: B - Velmi úsporná
  • Ukazatel ENB: 113 kWh/m2 za rok
  • podle vyhlášky: vyhláška 78/2013 Sb
  • Zařízený: Ano
  • Garáž: ano
  • Výtah: ne
  • Terasa: ano (32m²)
  • Sklep: ano
  • Komunikace: Asfaltová
  • Telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody
  • Doprava: Dálnice, Silnice, MHD
  • Voda: Dálkový vodovod
  • Elektřina: 230V, 400V
  • Plyn: Plynovod
  • Odpad: Veřejná kanalizace
  • Topení: Jiné
Popis

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji nový, dispozičně prostorný a s panoramatickými výhledy na přilehlou obec Veverské Knínice úžasný rodinný dům. Celý je zbudován z nadstandardních materiálů a vybaven kvalitními spotřebiči.

Celý dům je zbudován a vybaven v trendech moderního současného bydlení a kloubí v sobě praktičnost s elegancí. Po průchodu zádveřím je velká chodba, která umožňuje přístup do ostatních obytných místností v domě, kromě krásné ložnice s vlastní velkou koupelnou (sprchový kout, vana, záchod a dvojumyvadlo) a praktickou šatnou. Ložnice je přístupná přes hlavní obytný prostor s kuchyňským a jídelním koutem. Kuchyně je nadstandartně vybavena spotřebiči značky Siemens. Hlavní obytný prostor umožňuje přístup na prostornou terasu, vhodnou ke grilování či relaxu při nádherných výhledech na okolní krajinu. Na patře se dále nachází tři obytné pokoje, vhodné jako dětské pokoje, nebo pracovny. Dále je zde druhá, opět nadstandartně řešená koupelna s vanou, sprchovým koutem, dvojumyvadlem a otopným žebříkem. Ve vedlejší místnosti je dále samostatné WC.

O patro níže se nachází technická část domu. Je zde prostorná, přes rodinný dům průchozí garáž (místo pro jedno auto s dostatkem úložného prostoru kolem). Pro relaxaci a odpočinek je zde k dispozici infrasauna. Dále je na tomto podlaží situován sklep, samostatné WC a technická místnost (tepelné čerpadlo Daikin, 2x pračka, sušička, praktická menší vana). Celková plocha pozemku činí 626 m2, užitná plocha 198 m2 + 32 m2 terasa

Celý dům je vystavěn z porothermu a je zateplen polystyrenem, okna plastová trojskla, podlahy keramická dlažba/laminátová plovoucí podlaha, dřevěné dveře s obložkovými zárubněmi, nerezové zábradlí. K dispozici 2x klimatizační jednotka (v hlavním obytném prostoru a ložnici). Zabezpečeno alarmem Jablotron a kamerovým systémem se záznamem. Na vydlážděné terase je příprava pro bazén (voda a elektřina), dále nádrž na dešťovou vodu (16 m3), venkovní sprcha, sušák na prádlo a výběh pro psa. Vytápění a ohřev vody řešeny tepelným čerpadlem Daikin, v 1.NP k dispozici podlahové vytápění. Z dešťové retenční nádrže je zbudován podružný rozvod vody do domu přes filtraci na praní a splachování WC.

Veverské Knínice jsou obec v okrese Brno – venkov v Jihomoravském kraji. Nachází se 20 km západně od Brna. Dobrá a přímá dostupnost je zajištěna spojením po D1 na sjezdu v Ostrovačicích. Obec má dobrou vybavenost – je zde základní škola s tělocvičnou, družinou, mateřská škola, pošta, umělecká škola, krejčovství, kadeřnictví, sokolovna a dětské hřiště. Kompletní občanská vybavenost odpovídající městu je k dispozici v přilehlém městě Rosice (7 km).

Tento luxusně provedený a dispozičně účelný rodinný dům je připraven ihned k nastěhování, včetně veškerého vybavení. Nejsou potřeba žádné vstupní investice a opravy.

Pro více informací a domluvení termínu prohlídky se neváhejte obrátit na realitního specialistu uvedeného u inzerátu.

Ing. Monika RusseggerováIng. Monika Russeggerová
Mobil: +420 733 525 123
E-mail: [email protected]
Adresa: Mezírka 775/1, Brno

AMBIENTEN VIP s.r.o.

29361788DIČ CZ29361788

Číslo účtu 4200350433 / 6800

Spisová značka v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně zapsané v oddílu C, vložka 75329