AMBIENTEN VIP vám exkluzivně nabízí prodej nízkoenergetické samostatně stojící novostavby (RD A1), RD je již postaven a je možnost ho osobně navštívit! Možnost dostavění RD Na klíč během 6 měsíců.

Novostavba o dispozici 4+kk stojí na pozemku o výměře 741m2 a disponuje garáží i parkovacím stáním.

RD je realizován v provedení Shell and core (budou dodělané dřevěné obklady dle vizualizace, terénní úpravy) a uvedená cena domu zahrnuje:

- základovou betonovou deska včetně hydroizolace s min. přesahem 300 mm a zemnění
- obvodové zdivo pod úrovní terénu z betonových prolívaných tvarovek tl. 300 mm s přidanou tepelnou izolací a hydroizolací
- svislé nosné zdivo z keramických tvárnic
- nosný ocelový sloupek u rohového okna v 1.PP
- vodorovné konstrukce tvořené spiroll panely
- prefabrikované železobetonové schodiště
- přípojky sítí: vodovod, elektřina, kanalizace
- výplně otvorů (hliníková okna a dveře)
- střecha plochá nepochozí jednoplášťová s extenzivní zelení (bez vegetační vrstvy)
- oplocení – 2D plotové dílce na betonové podezdívce, čtyřhranné plotové pletivo
- retenční nádrž na dešťovou vodu vč. přepadu do vsakovacího zařízení
- fasáda objektu včetně zateplení a fasádního obkladu (dle typu domu) – ETICS s vnější tenkovrstvou omítkou, dřevěná provětrávaná fasáda, ETICS s lepeným kamenným obkladem
- příprava pro osazení komínového tělesa
- terénní úpravy – terén upraven do úrovně upraveného terénu (bez sadových úprav)
- opěrné stěny – pohledový beton
- zpevněné plochy – betonová dlažba vegetační, betonová dlažba s těsnými spárami
- liniové žlaby u vrat/brány
- terasa – příprava (štěrková vrstva)
- příprava pro střechu nad terasou
- klempířské prvky
- prvky na fasádě – příprava pro osvětlení
- příprava pro vnější žaluzie
- hromosvod
- vjezdová brána, branka, sloupek s přípravou pro zvonek a schránku, betonová obestavba přípojkové skříně
- garážová vrata
- nenosné příčky

Dům je možný zakoupit v provedení "Shell and core" nebo "Na klíč".

Podlahová plocha přízemí činí 103.5 m2.
Podlahová plocha 1. patra činí 68.4 m2.
Užitná plocha domu činí 168 m2.
Plocha zahrady je 604 m2 a celková výměra pozemku činí 741m2.
Energetický štítek - A.

Velkou výhodou obce je výborné napojení na město Brno díky dálničnímu přivaděči směrem od Vídně. Autem se dostanete do centra Brna během 15 minut, MHD pak do 30 minut.

V blízkosti jsou také nákupní centra Olympie a Avion, které nabízí velkou škálu služeb. V obci je také mateřská školka, základní škola a další občanská vybavenost. Lze také využít okolní cyklostezky, vedoucí na Pálavu nebo můžete relaxovat u procházek podél říčky Bobrava. Doporučujeme se také vydat do vinic a sadů, které k Želešicím přiléhají.

V případě zájmu o bližší informace k projektu neváhejte kontaktovat realitního specialistu uvedeného u inzerátu. Prodejní cena je včetně provize RK a včetně právního servisu, je tedy konečná.