AMBIENTEN VIP vám nabízí samostatně stojící rodinný dům o dispozici 6+kk s garáží pro jeden vůz s možností parkování dalších dvou domů na vlastním pozemku. UP domu činí 195 m2, CP pozemku činí 1 701 m2.

Nemovitost má překrásnou zahradu se vzrostlými stromy a keři, v rámci které máte naprosté soukromí. Na zahradě se nachází krytý bazén s příjemným zahradním posezením, dále dva zahradní domky (dřevostavby). V rámci jednoho domku se nachází finská sauna s posezením a krbem, sprchou, toaletou a umyvadlem. Druhý domek je podsklepený, nyní je využíván na uskladnění zahradního nábytku. Nemovitosti je z roku 2003 a je ve velmi dobrém technickém stavu bez nutnosti oprav. Majitelé dům pečlivě udržovali, což je velice znát na jeho technickém stavu.

Dům disponuje garáží pro jeden vůz o velikosti 21 m2, která je průchozí do domu, dále se v přízemí domu nachází koupelna se sprchou, umyvadlem a samostatná toaleta. Pokoj pro hosty (event. pracovna s šatní skříní), vstupní chodba s úložnými prostory, dále otevřená dispozice kuchyně, jídelny a obývacího pokoje s přímým vstupem na terasu do zahrady k bazénu. Dominantou obývacího pokoje je krb, díky kterému získáte příjemnou atmosféru v přízemí domu. Pod schodištěm je komora. Kuchyně na míru je vybavena vestavnými spotřebiči a nabízí příjemné posezení u barového pultu, který je její součástí. Obývací pokoj má výměru 39 m2. Velikost venkovní terasy činí cca 60 m2.

Do prvního patra domu se vstupuje po betonovém schodišti s dřevěnými záklopy do prostorné haly, ze které je vstup do čtyř pokojů a koupelny s vanou, toaletou a umyvadlem. Rozměry pokojů v 1NP činí 19 m2, 17 m2, 23 m2, 17 m2. Nad halou v 1NP se dále nachází půdní prostor se sklopnými schůdky. Nemovitosti je vybavena alarmem značky Jablotron. Je připojena na všechny inženýrské sítě a to vodu, kanalizaci, plyn, elektřinu. Vytápění domu a ohřev vody je do zásobníku přes plynový kotel Junkers. Dále dům disponuje solárními panely, které jsou umístěné na střeše domu, dokonce s vlastním bateriovým úložištěm vyrobené energie.

V rámci venkovního pozemku se dále nachází retenční nádrž, jejíž voda je využívána pro závlahu zahrady. Pokud hledáte klid, soukromí, úžasnou zahradu, která je defacto bezúdržbová, a přitom chcete být na dosah města v domě, který nepotřebuje žádné nutné investice, tak tento útulný dům je určen právě vám. Ulice, kde se dům nachází je velice klidná a výhodou je, že zde nebude probíhat další výstavba domů a zůstane zachovaný klidný styl bydlení s úžasnými pohledy do zahrad i okolních domů.

Obec Želešice má autem dojezd do 15 min z centra města Brna, je v dosahu MHD a má dobrou občanskou vybavenost s možností sportovního vyžití. Dojezd do nákupního centra Olympie je 7 min jízdy. K dispozici je kompletní projektová dokumentace k domu. Velice doporučujeme prohlídku této krásné nemovitosti.

Celková cena: 17 000 000 Kč za nemovitost (k jednání) + provize RK, včetně právního a hypotečního úvěru.

V případě zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat realitního specialistu.