AMBIENTEN VIP si vám dovoluje nabídnout nově vybudovaný luxusní mezonetový byt o dispozici 5+kk s užitnou plochou 116m2 a celkovou výměrou 155m2 vč. dvou teras a dvou lodžií s výhledy na monumenty města Brna, hrad Špilberk a Katedrálu sv. Petra a Pavla. Byt je volný od 1.12.2024

Byt se nachází v 6. a 7. NP cihlového domu s výtahem. Celý dům prošel rekonstrukcí a nástavbou vznikl tento nadstandardní byt, který je orientovaný do klidného vnitrobloku, nemá přímé sousedy a nabízí tak i maximální soukromí a komfort se skvělou dostupností do města Brna. Vnitroblok je k dispozici nájemníkům domu. Byt nabízí panoramatické výhledy přes francouzská okna z pokojů na zmíněné monumenty a z teras také na všechny světové strany.

V 6. NP se nachází vstupní hala s vestavěnými skříněmi, která navazuje na obývací prostor s přímým vstupem na krytou terasu a kuchyňský kout. Kuchyně je vybavena skvěle řešeným úložným prostorem, pracovním ostrůvkem a vestavěnými spotřebiči Siemens (kombinovaná parní trouba, indukční varná deska, lednice a mraznička, digestoř, myčka, mikrovlnná trouba). Dále se na patře nachází 2 samostatné toalety (1 wc s bidetem), koupelna se sprchou i vanou a 3 samostatné pokoje, které mohou být využity jako ložnice, pracovna či dětské pokoje.

Po masivním jasanovém schodišti se dostanete do 7. NP, kde se nachází další samostatný pokoj se vstupy na tři terasy s nádhernými výhledy.

V každé místnosti se nachází klimatizační jednotka, v bytě pak masivní dřevěné podlahy, podlahové vodní topení, masivní na míru vyrobený vestavěný nábytek (postele, šatní skříně, knihovny, televizní stěna), průhledy přes světlíky pro maximální dosažení světla v celém bytě, led osvětlení, stropní osvětlení s možností změny barev, hlásiče požáru, čidlo vytečení pračky a zabezpečovací systém Jablotron. Každý z pokojů má připojení na pevný internet. Byt je vytápěn plynovým kotlem. Měřidla jsou samostatná. Celý dům i byt je zateplen. K bytu náleží sklepní kóje.

Měsíční nájemné činí 45.000,- Kč + 8.000,- Kč zálohy na energie a služby. Zálohy na energie se přepisují na nájemníka.
Kauce činí 2 měsíční nájmy.

V případě prohlídky neváhejte kontaktovat realitního specialistu.