Odhad nemovitosti Okamžitý výkup

UNIKÁTNÍ NABÍDKA PRO VIP KLIENTELU!

9.6.2022

Společnost AMBIENTEN VIP Vám představuje zcela výjimečné nemovitosti nacházející se v lokalitě Brno – Žebětín. Jedná se o dvě samostatně stojící vily u lesa nabízející nadstandardní bydlení, které svým provedením vč. umístění uspokojí i ty nejnáročnější klienty.

Nemovitosti byly zkolaudovány v roce 2015. Byly velice nákladně vystavěny dle přání majitele a lze je využít pro vícegenerační bydlení nebo kombinace bydlení a podnikání. Obě vily jsou oploceny, mají samostatné napojení na inženýrské sítě, přístupy přes vlastní příjezdové brány a nabízí možnost parkování pro několik vozů. Mohou fungovat naprosto samostatně jelikož jsou v rámci terénu odděleny a každá z nich nabízí maximální soukromí. Celková plocha pozemků činí 5503 m2. ZP a nádvoří hlavní vily činí 691 m2, ZP a nádvoří horní vily činí 92 m2. UP činí celkem 713 m2. K oběma vilám je přístup po asfaltové komunikaci. Obě vily jsou umístěny v zeleni v nasvícené okrasné zahradě. Dominantou jsou gabionové ploty, které lemují obě nemovitosti a jsou vzájemně propojeny přes venkovní schodiště. V horní části parcely, kde je umístěna menší vila je navíc vlastní golfové hřiště se zahradním domkem. K této vile vedou dvě samostatné přístupové cesty přes brány na dálkové ovládání.

Spodní vila Vám garantuje nejvyšší standard bydlení, hlavní vstup do vily představuje honosné vstupní schodiště, halu, dále pokoj pro hosty (defacto samostatná bytová jednotka) s koupelnou, toaletou, šatnou, otevřená dispozice kuchyně, jídelny, obývacího pokoje, vlastní fitness, wellness s nerezovým bazénem 9 x 3 m s vodopádem, finská sauna, vířivka, vlastní šatna k bazénu se sprchou. Fitness i wellness nabízí výhledy do okolní krajiny, což dělá objekt naprosto výjimečným. Parkování pro pět vozů je také na tomto vstupním patře. V 1PP se nachází garáž pro dva vozy, vinotéka a technické zázemí. V 1NP vily je ložnice s vlastní koupelnou, dále ložnice s výstupem na venkovní terasu, nyní využívána jako společenská místnost s elektrickým krbem, ložnice rodičů s vlastní šatnou a koupelnou. Ve 2NP vily se nachází pracovna s výstupem na střešní terasu nabízející neopakovatelné výhledy do zeleně. Z 1NP se dostanete na prostornou terasu s plynovým grilem a plnohodnotnou kuchyní určenou pro venkovní grilování. Venkovní bazén se slanou vodou je krytý, vybavený osvětlením.

Podlahová plocha horní, třípatrové vilky nabízející nádherné výhledy do přírody činí 150 m2. Přízemí vilky tvoří vstupní chodba, technická místnost s koupelnou, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem se vstupem do zahrady. V 1NP vilky se nachází koupelna s toaletou, ložnice, obývací pokoj, ve 2NP je ložnice. K této vile náleží další garáž na vlastním pozemku a má vlastní příjezdovou cestu. V horní špici pozemku se nachází vlastní vyhlídková terasa. Vily jsou vytápěny 4 tepelnými čerpadly, které slouží i k ohřevu vody v bazénech. Okna vily jsou hliníková s venkovními žaluziemi. Zahrada kolem domu má venkovní ozvučení a luxusní nasvícení. Po celé vile jsou provedeny rozvody IT. Nemovitosti nabízí naprosté soukromí a jejich prodej je realizován vč. vybavení. Uvolnění vil je možné ve velice krátkém časovém horizontu.

Doporučujeme prohlídku těchto unikátních nemovitostí, v případě Vašeho zájmu nás kontaktujte na telefonním čísle 602 791 990.

https://www.ambienten.cz/prodej-vila-brno-okres-brno-mesto-prodej-dvou-unikatnich-vil-v-lokalite-brno-zebetin-3923

 

vila_2_007

vila_1_081

vila_1_046

vila_1_020

vila_1_042

vila_1_028

vila_1_030

vila_1_044

vila_1_045

vila_1_077

vila_1_059

vila_2_017

vila_2_022

vila_2_018

vila_2_032

vila_2_002

vila_1_006

AMBIENTEN VIP s.r.o.

29361788DIČ CZ29361788

Číslo účtu 123 - 6332940207 / 0100

Spisová značka v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně zapsané v oddílu C, vložka 75329