top

Prodej rodinné domy, 238 m² - Brno

Souhrnné info
Ev.č.:
30372
Cena:
rezervováno
včetně provize, včetně právního servisu
Kategorie:
Rodinné domy
Lokalita:
Nad Přehradou, Brno
Okres:
Brno-město
Náklady na bydlení:
7000,- Kč/měsíc
Velikost:
5 a více pokojů
Plocha užitná:
238 m²
Plocha pozemku:
330 m²
Počet podlaží:
2
Stav objektu:
Velmi dobrý
Budova:
Cihlová
Typ domu:
Patrový
Poloha objektu:
Řadový
Umístění objektu:
Klidná část obce
Zástavba:
Obytná
En. náročnost b.:
G (PENB nedodán)
Zařízený:
Ano
Míst k parkování:
1
Parkování:
Ano
Garáž:
Ano
Počet garáží:
1
Výtah:
ne
Balkón:
ano
Terasa:
ano
Bazén:
ano
Komunikace:
Asfaltová
Telekomunikace:
Internet, Kabelové rozvody
Doprava:
MHD, Autobus
Voda:
Dálkový vodovod
Elektřina:
120V, 230V, 400V
Plyn:
Individuální
Odpad:
Veřejná kanalizace
Topení:
Lokální plynové
Popis

AMBIENTEN VIP exkluzivně nabízí prodej rodinného domu v jedné z nejatraktivnějších lokalit města Brna, a to v Bystrci kousek od brněnské přehrady. Hledáte-li novostavbu, bez investic, ihned k nastěhování v perfektním technickém stavu s výhledy na přehradu, a přitom v boční klidné ulici, tak tento dům je určen právě vám. Dispozičně se jedná o dům 4+kk s garáží pro jeden vůz s možností parkování dalšího vozu na nájezdu před domem (lze přepažením největšího pokoje v 1NP získat snadno dispozici 5+kk). Možnost dalšího parkování v rámci ulice. Celková plocha pozemku činí 330 m2, užitná plocha pozemku je 238 m2. Interiéry domu jsou realizovány dle návrhu architekta. Vstupní chodba disonuje úložnými prostory, vše na míru. Vstupujete do prostorného obývacího pokoje, který vám nabídne úžasný pohled do zahrady k bazénu a na brněnskou přehradu. Celé spodní patro má otevřenou dispozici, v rámci které je kuchyňská linka na míru vč. spotřebičů, dále obývací pokoj se vstupem na krytou venkovní terasu, dále se zde nachází koupelna s toaletou, sprchou a umyvadlem. V rámci prostoru pod schodištěm je další místo pro uložení věcí. Do prvního patra vstupujete po schodišti, které má dřevěné nášlapy, zábradlí je skleněné. V rámci 1NP se nachází tři ložnice, koupelna s vanou, umyvadlem, v rámci které je umístěna pračka se sušičkou. Toaleta je řešena samostatně. Pokoj směrem do ulice je možné rozdělit bez větších stavebních zásahů na dva a tím pádem získáte bez problémů dispozici 5+kk. Tento pokoj má navíc terasu po celé délce. Dva pokoje jsou orientované na západní stranu s úžasnými výhledy na přehradu. Pozemek je kompletně oplocený a zahrada je řešena tak, aby byla maximálně bezúdržbová pro nové majitele. Bazén má rozměr 3x6 m a je hluboký 1,7 m. Bazén je vyhřívaný elektřinou. Okna jsou dřevěná trojskla. Klimatizační jednotky jsou celkem dvě. Vytápění celého domu je řešeno přes plynový kotel. Celkové měsíční náklady na energie činí 7.000,- Kč. Nemovitost je ihned volná po přepisu na katastru na nové majitele. V případě zájmu je možné ponechat v rámci kupní ceny veškeré vybavení nemovitosti. Internet je nyní od firmy Vodafone. Nemovitost má venkovní elektrické žaluzie na celém domě. Pokud hledáte příjemné bydlení v klidu a blízko brněnské přehrady v domě bez nutnosti vydávat jakékoliv další prostředky s nízkými provozními náklady, tak vám doporučujeme prohlídku tohoto domu.

Ing. Monika RusseggerováIng. Monika Russeggerová
Mobil: +420 733 525 123
E-mail: [email protected]
Adresa: Mezírka 775/1, Brno

AMBIENTEN VIP s.r.o.

29361788DIČ CZ29361788

Číslo účtu 123 - 6332940207 / 0100

Spisová značka v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně zapsané v oddílu C, vložka 75329