AMBIENTEN VIP Vám exkluzivně nabízí prodej krásného domu s terasou, zahradou, bazénem s protiproudem, garáží a dvěma parkovacími místy před domem v poptávané lokalitě Česká. Celková plocha pozemku činí 378 m², plocha zahrady 178 m², zastavěná plocha 109.5 m², celková užitná plocha 148.03 m².

Dům se nachází ve velice klidné lokalitě obklopená lesy a zelení s dobrou dostupností do města Brna. Nemovitost je o dispozici 5+kk s lodžií o velikosti 10.54m ² a příjemnou terasou se vstupem z obývacího pokoje. Dům je v perfektním stavu s možností se rychlého nastěhování. Dům se prodává s veškerým vybavením, které zahrnuje plně vybavenou kuchyň s myčkou, lednicí, mrazákem, multifunkční troubou, kuchyňskou linkou s výhledem do zahrady. Dům je také vybaven v 1.NP s nábytkem od italské společnosti Natuzzi, kožené pohovky, vestavěné skříně, jídelní stůl se židlemi. Součástí je i vybavení v pracovně a nábytek v 2.NP nemovitosti. Nemovitost je určena pro klienty, kteří preferují klid, přírodu a vycházky do lesů v blízké vzdálenosti do města Brna.

V 1.NP nemovitosti se nachází garáž pro jedno auto o velikosti o 17.48 m ² se samostatným vstupem hned vedle hlavního vstupu do domu. Před nemovitostí je další prostor dvě auta. Následně se nachází v přízemí hlavní vstupní chodba, pracovna s jednolůžkovou postelí pro hosty, vestavěnými skříněmi a pracovním stolem. Koupelna má k dispozici sprchový kout a umyvadlo. V technické místnosti se nachází plynový kondenzační kotel od značky geminox, pračka a sušička. Obývací pokoj disponuje již zmíněným vybavením s přístupem na terasu, která má možnost využít markýzu přímo nad terasou a zahradu společně se slaným bazénem. Ze zahrady máte přístup do technické místnosti, kde se nahází ovládání pro zavlažovací systém a strojovna k bazénu.

V 2.NP se nachází tři místnosti, a to konkrétně koupelna se sprchovým koutem, vanou a umyvadlem. Následně se zde nachází ložnice, dětský pokoj (pracovna) a aktuálně spojené dvě ložnice v jednu místnost velikosti 29.55 m ² (lze rozdělit příčkou, následně by byl dům o dispozici 6+kk) z této místnosti je přístup na prostornou lodžií po celé délce místnosti s výhledy na zahradu a lesy v okolí. Ve střeše jsou zabudované světlíky, které prosvětlují nádherně prostor schodiště a koupelny v 2.NP.

Nemovitost je z roku 2011 s vyhotoveným energetickým průkazem náročnosti budovy s klasifikační třídou C. Dům je vybudován z tvárnic HELUZ se zastřešením pomocí ploché střechy. Osvětlení v domě je pomocí LED světel o již zmiňovaných světlíků. Dům je připojený na všechny inženýrské sítě. Dům je provedený v moderním architektonickým stylu s maximálním využití prostoru.

Velice doporučuji tuto nabídku. V případě zájmu bližších informací, nebo zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat příslušného realitního makléře.